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    Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2012
     Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !
    •  Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !
    •  Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !
    • Diele EG Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !
    • Küche Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !
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    • Wohn- und Esszimmer Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !
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    • Gäste-WC EG Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !
    • Badezimmer OG Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !
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    • Diele OG Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !
    •  Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !
    • Grundriss EG Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !
    • Grundriss OG Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus an der Eider in Süderstapel !

    Haus kaufen in Süderstapel

    Einfamilienhaus
    (105-3020 / ID: 15739453)
    25879 Süderstapel
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Argjent Emrulahu
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    www.LBSI-Westkueste.de
    04841-779925, 0174-1872123
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    650,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2012
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Objektbeschreibung:
    Lassen Sie sich inspirieren und verlieben Sie sich in Ihr neues zu Hause!
    Dieses wunderschöne Kapitänshaus mit erstklassiger Lage an der Eider erwartet Sie in Süderstapel. Das Grundstück hat eine Größe von 615,00 m².
    Das 2012 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 122,00 m², die über 2 Etagen auf 4 Zimmer verteilt sind.
    Das Haus ist in einem perfekten Zustand und sehr gepflegt.
    Alle Fenster des Hauses verfügen über Außenrolladen (Im EG manuell und im OG elektrisch).
    Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Solaranlage für Warmwasser, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Einbauküche, ein Carport, ein Stellplatz und als Highlight die Terrasse mit Blick auf die Eider.
    Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein neuer Laminat- oder Vinylboden nach Ihren Vorstellungen. (Selbstverständlich incl. fachgerechter Verlegung.) Eine neue Badewanne nach Ihren Wünschen wird ebenfalls noch für den neuen Besitzer eingebaut.
    Dieses Objekt wurde im überdurchschnittlichen Schall- Klima und Wärmeschutz als kfW 65 Niedrig- Energieeffizienshaus erstellt. Dadurch erhalten Sie zinsgünstige Darlehen von der Bank und Zuschüsse vom Land.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Übergabe: nach Vereinbarung
    Besichtigung:
    Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie
    vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.


    Kaufpreis € 250.000,00
    zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
    Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

    Ihr Ansprechpartner:
    Argjent Emrulahu
    Mobil: 0174- 1 87 21 23
    E-Mail: a.emrulahu@LBSI-Westkueste.de

    Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
    www.LBSI-Westkueste.de
    Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270


    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.


    Haben Sie schon eine Finanzierung???

    Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!

    Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.

    Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten!
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Erstbezug
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    61 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Süderstapel ist eine bäuerlich geprägte 1000-Seelen-Gemeinde im Herzen Schleswig- Holsteins. Der anerkannte Luftkurort besticht durch seine malerischen Flusslandschaften und dem damit verbundenen hohen Erholungsfaktor. Die Eider biete viel Platz für Wassersportler und Naturliebhaber.
    Ob spazieren gehen, Boot fahren, Schwimmen oder neuerdings auch Stand Up Paddling, hier ist alles möglich.
    Der Ort selbst hat einen Yachthafen, Badestrand, einen kleinen Edeka Einkaufsladen, eine Kirche, Gaststätte, Friseur, Arzt und Apotheke.
    Die nächste Schule/ Kindergarten befinden sich im Nachbarort Norderstapel.

    Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind es nur ca. 20 bis 30 km zu den umliegenden Städten, Heide, Husum, Schleswig und Rendsburg.
    Das berühmte Holländerstädtchen Friedrichstadt ist ebenfalls nur ca. 10 km entfernt. Den wohl bekanntesten Strand Deutschlands in St. Peter-Ording können Sie aus Süderstapel in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Argjent Emrulahu
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    Telefon 04841-779925, 0174-1872123
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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