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    Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen

    1.275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1936
    Ansicht Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    Ansicht
    • Ansicht Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Blick zum Haus Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Panorama Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Terrasse EG Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Aussicht Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Treppenhaus Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Erker EG Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Schlafzimmer EG Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Tageslichtbad EG Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Garage Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Zugang Kellerräume Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Waschküche Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Dachboden Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Untergeschoss Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen
    • Erdgeschoss Wunderschönes Stuttgarter Mehrfamilienhaus mit großem Garten bietet Raum für Ideen

    Haus kaufen in Stuttgart

    Mehrfamilienhaus
    (172053 / ID: 21010763)
    70374 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07141/97 458-0 (Zentrale)
    07141/97 458-22
    Kosten
    Kaufpreis
    1.275.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    662,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    Erdgeschoss sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ich freue mich sehr, Ihnen dieses sehr interessante Haus in Bad-Cannstatt mit einem Garten, welchen man durchaus als Oase der Ruhe bezeichnen kann, anbieten zu dürfen. Familientraum, Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus....hier ist alles möglich. Das voll unterkellerte Objekt wurde im Jahre 1936 erbaut, laufend ordentlich durch Investitionen gepflegt und somit in guter Form gehalten. Es gibt drei vermietete Wohneinheiten, von welchen die Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse ab August dieses Jahres für den neuen Eigentümer zur Verfügung steht oder ein neuer Mieter schnell gefunden wird. Jede Wohnung hat eine separate Gas-Etagenheizung sowie einen eigenen Kellerraum. Des Weiteren gibt es Gewölbekeller, eine Werkstatt und eine große Waschküche. Speziell abgerundet wird dieses Objekt durch den Blick zum Fernsehturm sowie zur Mercedes-Benz Arena. Nicht nur Stuttgarter Herzen werden garantiert höher schlagen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Terrasse mit Markise * Balkon mit Markise * Holz-Aluminium Fenster * Garage mit anschließender Werkstatt * Stellplatz * großer Garten * Gartenteichanlage * Kachelofen * Gas-Etagenheizung * teilweise Einbaumöbel * Einbauküchen * Mosaikparkett * Gewölbekeller * Wandtresor



    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben * Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen für dieses Haus
    pro Jahr Euro 27.600,--.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    148.80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.08.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    Lage und Besonderheiten
    Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste sowie älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Es gilt als beliebter Wohnort durch den Kurpark mit den großzügigen Grünflächen, der bekannten "Wilhelma, den heilenden Mineralquellen und bietet viele weitere Vorzüge dank perfekter Infrastruktur. Dieses 3-Familienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine U-Bahn-Haltestelle, Kindergarten, Grundschule und das bekannte Gottlieb-Daimler-Gymnasium erreichen sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141/97 458-0 (Zentrale)
    Fax 07141/97 458-22
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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