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    Voll vermietetes Appartmenthaus mit 17 kleinen Wohneinheiten in ruhigerHalbhöhenlage von Stuttgart!

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    308,50 m²
    Zimmeranzahl:
    17
    Baujahr:
    1965
     Voll vermietetes Appartmenthaus mit 17 kleinen Wohneinheiten in ruhigerHalbhöhenlage von Stuttgart!
    •  Voll vermietetes Appartmenthaus mit 17 kleinen Wohneinheiten in ruhigerHalbhöhenlage von Stuttgart!
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    Haus kaufen in Stuttgart

    Mehrfamilienhaus
    (LDW1.PB.2226 / ID: 16634396)
    70186 Stuttgart
    Stuttgart-Ost
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Peggy Beckert
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544 43, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    308,50 m²
    Grundstücksfläche ca.
    491,00 m²
    Zimmeranzahl
    17
    Baujahr
    1965
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    49.020,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Dann haben wir mit diesem Angebot vielleicht genau das Richtige für Sie.

    Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Apartmenthaus mit 17 kleinen Wohneinheiten mit jeweils einer Wohnfläche von
    15 qm - 35 qm und einer Gesamtwohnfläche von 308,5 qm in ruhiger Halbhöhenlage im Stuttgarter Osten. Die Einheiten sind teilmöbliert und möbliert und verfügen jeweils über eine kleine Küchenzeile. 8 Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Mieteinnahmen der Wohneinheiten betragen 49.020,- € Kaltmiete p.a.

    Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem interessanten Anlageobjekt!

    - 17 Apartments teilmöbliert und möbliert
    - jeweils kleine Küchenzeile vorhanden mit Kochplatte, Spüle, Kühlschrank, Kühlschrank
    - 3 Außenstellplätze
    - 2 Doppelgaragen
    - Gas-Zentralheizung
    - 8 Balkone / Terrassen
    - 50 qm-Terrasse
    - Mieteinnahmen 4.085,- € Kaltmiete mtl. / 6.021,- € Warmmiete mt.

    Vermietb. Fläche: 308.50qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Mieteinnahmen (ist): 49020 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in ruhiger Halbhöhenlage einer Sackgasse im Stuttgarter Osten.

    Der Stuttgarter Osten zeichnet sich durch stadträumlich ausgesprochen gegensätzliche Strukturen aus. So sind zum einen im Stadtbezirk Ost die in ihren Kernen durch mittelalterlichländliche Strukturen charakterisierten Stadtteile Berg, Gaisburg und Gablenberg deutlich erkennbar. Zum anderen finden sich im Osten planmäßig angelegte Arbeitersiedlungen (Ostheim, Raitelsberg) und im Neckartal erstrecken sich weitläufige Industrieflächen. Die Höhen- und Halbhöhenlagen werden durch Villen und villenähnliche Gebäude geprägt (Gänsheide, Uhlandshöhe, Plettenberg, Buchwald, Frauenkopf).

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Peggy Beckert
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 43, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
    Anbieter kontaktieren
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