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    Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts

    749.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    238,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1898
    Außenansicht Doppeljaushälfte Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    Außenansicht Doppeljaushälfte
    • Außenansicht Doppeljaushälfte Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Außenansicht Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Außenansicht Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Aufgang Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Flur EG Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Zimmer EG Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Küche EG Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Terrasse Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Toilette EG Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Flur OG Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Zimmer OG Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Zimmer OG Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Zimmer OG Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Zimmer OG Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts
    • Zimmer OG Seltene Gelegenheit: Interessantes Mehrfamilienhaus im Herzen Cannstatts

    Haus kaufen in Stuttgart

    Mehrfamilienhaus
    (LDW1.LD.2074 / ID: 16311177)
    70372 Stuttgart
    Bad Cannstatt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Herr Tobias Gläß
    Kirchheimer Straße 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 70, 07153 825310 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    749.500,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    238,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    137,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1898
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die zentral gelegene Doppelhaushälfte erstreckt sich über 5 Ebenen und ist somit nicht nur interessant für Großfamilien, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Zweizimmerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche.

    Die schöne Obergeschosswohnung und die modernisierte Wohnung im zweiten Obergeschoss wurden zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt, wodurch die Obergeschosswohnung derzeit mit keinem eigenen Badezimmer ausgestattet ist.

    Die beiden lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnungen verfügen über jeweils ca. 52 m² Wohnfläche und sind mit modernen Fliesen bzw. hochwertigem Parkett versehen. Die Küche enthält eine Einbauküche und bietet Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC runden diese schöne Wohneinheit ab.

    In den beiden Dachgeschosswohnungen stehen Ihnen weitere 4 Zimmer mit separaten WCs auf ca. 82 m² zur Verfügung.

    Das zu einer Wohnung ausgebaute zweite Dachgeschoss wartet zudem mit einem gemütlichen Tageslichtbad auf und überzeugt durch ihren wundervollen Ausblick über die Dächer Bad Cannstatts.

    Das Kellergeschoss bietet ausreichend Abstellfläche für alle Wohneinheiten.

    Für praktische Parkmöglichkeiten ist durch 2 Außenstellplätze gesorgt.

    Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren gleich einen Termin mit uns.

    EG: 2 Zimmer - ca. 52 m²

    OG 1: 2 Zimmer - ca. 52m²

    OG 2: 2 Zimmer - ca. 52m²

    DG 1: 2 Zimmer - ca. 50 m²

    DG 2: 1 Zimmer - ca. 32 m²

    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 238.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    2x Stellplatz Freifläche
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 1.40 km
    Entfernung Realschule: 1.30 km
    Entfernung Gymnasium: 1.40 km
    Entfernung Flughafen: 16.30 km
    Entfernung Zentrum: 4.30 km
    Stuttgart-Bad Cannstatt, in nächster Nachbarschaft zum Mineralbad und zum weitläufigen Kurpark.

    Stuttgart-Bad Cannstatt war einstmals ein Weltbad, wo berühmte Persönlichkeiten sowie Kaiser und Könige zur Kur hinkamen. In vielen Teilen dieses Stuttgarter Stadtteils lässt sich heute noch die Noblesse jener Tage erahnen.

    Sowohl in die Innenstadt von Bad Cannstatt als auch in das Stuttgarter Stadtzentrum kommt man rasch und bequem.

    Kontakt
    Antwort an:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Herr Tobias Gläß
    Kirchheimer Straße 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 0711 400544 70, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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