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    Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

    790.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7.5
    Baujahr:
    1939
    Außenansicht Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    Außenansicht
    • Außenansicht Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Außenansicht Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Außenansicht Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Garten Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Wohn/Eßbereich DG Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse EG Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Eßzimmer EG Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • offene Küche DG Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Küche EG Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Bad DG Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Bad EG Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Schlafen DG Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Balkon DG Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Garten mit Gartenhaus Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
    • Kamin Gartenhaus Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

    Haus kaufen in Stuttgart

    Einfamilienhaus
    (437171 / ID: 16679690)
    70569 Stuttgart
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    0711/23 95 5-150
    Kosten
    Kaufpreis
    790.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    562,00 m²
    Zimmeranzahl
    7.5
    Baujahr
    1939
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Eine seltene Gelegenheit: ca. 168 qm Wohnfläche mit großem Garten und separatem Gartenhaus! Ideal für eine Familie mit Kindern! Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse und Garten, offene Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das modern ausgebaute Dachgeschoss hingegen hat einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/ und Küchenbereich mit Balkon und Treppe zum Garten, ein Badezimmer, ein kleines Büro und ein Gästezimmer. Das Haus eignet sich wunderbar, um das Erdgeschoss in einen Wohn-/Essbereich umzugestalten und das Dachgeschoss als reinen Schlafbereich zu nutzen. Es besteht auch die Möglichkeit zweier separater Wohnungen, die man ohne viel Aufwand teilen könnte.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * 1992: Ausbau des Dachgeschosses
    * 1992: neue Elektrik
    * 1992: neue Wasserleitungen
    * 1992: Zentralheizung Elektroheizung
    * separates Gartenhaus mit Toilette und Bar
    * Gas liegt in der Straße
    * Garage
    * Stellplatz im Freien
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    255 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1939
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Büsnau ist ein kleiner Stadtteil, der durch Naturflächen von seinem Nachbarstadtteil Vaihingen getrennt liegt und größtenteils von Waldflächen umgeben wird. Ein- und Mehrfamilienhäuser bestimmten die Architektur, die sich zurückhaltend in das naturreiche Umland einfügt.
    Eine schnelle Verbindung zur A8 und B14 die ins Stuttgarter Zentrum führt. Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel können auf die Busverbindung zurückgreifen, die ins nahe gelegene Vaihingen führt und dort auch einen S-Bahnhof anfährt.
    Eine Nachtbusverbindung sichert die Mobilität selbst in den frühen Morgenstunden.
    In Büsnau ist eine Grund- und Hauptschule vorhanden, dessen Bildungsangebot durch weitere Schulen in Vaihingen ergänzt wird.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 95 5-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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