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    Gänsheide: Ihr neues Zuhause mit Garage, traumhaften Garten und Terrasse in ruhiger Aussichtslage

    1.275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1928
    Außenansicht Gänsheide: Ihr neues Zuhause mit Garage, traumhaften Garten und Terrasse in ruhiger Aussichtslage
    Außenansicht
    • Außenansicht Gänsheide: Ihr neues Zuhause mit Garage, traumhaften Garten und Terrasse in ruhiger Aussichtslage
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    • Eingang Gänsheide: Ihr neues Zuhause mit Garage, traumhaften Garten und Terrasse in ruhiger Aussichtslage
    • Gartenweg Gänsheide: Ihr neues Zuhause mit Garage, traumhaften Garten und Terrasse in ruhiger Aussichtslage
    • Garten Gänsheide: Ihr neues Zuhause mit Garage, traumhaften Garten und Terrasse in ruhiger Aussichtslage
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    • Garten Gänsheide: Ihr neues Zuhause mit Garage, traumhaften Garten und Terrasse in ruhiger Aussichtslage
    • Grillplatz Gänsheide: Ihr neues Zuhause mit Garage, traumhaften Garten und Terrasse in ruhiger Aussichtslage
    • Grillplatz Gänsheide: Ihr neues Zuhause mit Garage, traumhaften Garten und Terrasse in ruhiger Aussichtslage
    • Außenansicht Gänsheide: Ihr neues Zuhause mit Garage, traumhaften Garten und Terrasse in ruhiger Aussichtslage
    • Terrasse Gänsheide: Ihr neues Zuhause mit Garage, traumhaften Garten und Terrasse in ruhiger Aussichtslage
    • Garten Gänsheide: Ihr neues Zuhause mit Garage, traumhaften Garten und Terrasse in ruhiger Aussichtslage
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    Haus kaufen in Stuttgart

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (LDW1.LD.2102 / ID: 16362358)
    70184 Stuttgart
    Stuttgart-Ost
    Deutschland
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    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Leon Djolaj
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    +49 711 4005440, 01716904564, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    1.275.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    352,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1928
    Verfügbar ab
    01.02.2018
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage von Stuttgart-Ost.

    Dieses Haus verfügt über insgesamt ca. 240 qm Wohnfläche, welche sich auf über 3 Etagen verteilt.

    Für eine große Familien bietet sich das Haus optimal zum Mehrgenerationenwohnen an.

    Der Hanggeschoss besteht aus zwei Zimmern, einer schönen Küche, einem Bad und einem Keller.

    Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche und die Gästetoilette. Hier haben Sie einen Zugang zur schönen Terrasse und zu dem großzügigen Garten. Der Boden ist mit hochwertigen Parkett ausgestattet.

    Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer und ein schönes und modern gestaltetes Badezimmer mit Marmor. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit tollem Blick über Stuttgart-Gänsheide.

    Das Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern rundet dieses Angebot ab.

    Der traumhafte Garten bieten Ihnen viel Platz zum entspannen und den Sommer im grünen Umfeld zu genießen.

    Nehmen Sie bei Interesse gerne Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern.

    * TOP Lage
    * Sackgasse
    * großer Garten
    * Terrasse + Pergola im EG
    * Balkon im OG
    * Originalparkett
    * Fenster mit Isolierverglasung
    * Gas-Zentralheizung
    * Garage


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 400 544-0, Fax: 0711 400 544-33, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    zzgl. 20.000,00 € Garage
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    166.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/04/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten.
    Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch.

    Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude.

    Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg.

    Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf.

    Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso.

    So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Leon Djolaj
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon +49 711 4005440, 01716904564, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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