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    Dreifamilien-Doppelhaushälfte in bester Wohnlage!

    675.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9.5
    Baujahr:
    1938
    Aussicht Dreifamilien-Doppelhaushälfte in bester Wohnlage!
    Aussicht
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    • Gartenfront Dreifamilien-Doppelhaushälfte in bester Wohnlage!
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    • Dachdämmung Dreifamilien-Doppelhaushälfte in bester Wohnlage!
    • Energiepass Dreifamilien-Doppelhaushälfte in bester Wohnlage!
    • Information Dreifamilien-Doppelhaushälfte in bester Wohnlage!

    Haus kaufen in Stuttgart

    Mehrfamilienhaus
    (163115 / ID: 16392975)
    70327 Stuttgart
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    0711/23 95 5-150
    Kosten
    Kaufpreis
    675.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Zimmeranzahl
    9.5
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier finden Sie Ihre Wohnimmobilie oder das Investitionsobjekt mit Rendite. Das Haus steht in einem traditionell gewachsenen Wohngebiet, in Halbhöhenlage von Untertürkheim. Die ruhige Anwohnerstraße, mit vielen bauähnlichen Häusern, hat bereits einen Generationenwechsel, was sich an den schmucken Außen- und Innenrenovierungen erkennen lässt. Ihr Haus ist außen auch bereits komplett gedämmt, die Fenster wurden erneuert, das Dach ist neu (2002) und ebenfalls voll isoliert. Die Fassade zeigt sich wie neu. Die mittlere Wohnung wird im März geräumt und kann nach einer Renovierung selbst bezogen oder neu vermietet werden. Das Erdgeschoss sowie die Dachgeschoss-Wohnung sind vermietet. Im Dachgeschoss könnte mittelfristig ebenfalls eine Mieterveränderung anstehen. Das Haus verfügt über einen schönen Garten und eine angebaute Einzelgarage. Vor dem Haus stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Wir begehen gerne mit Ihnen das Haus bei einer Besichtigung und stehen Ihnen beratend zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das Haus ist voll unterkellert mit Waschküche und Zugang zum Garten. EG: 3 Zimmer-Wohnung (ca. 70 qm) OG: 3 Zimmer-Wohnung (ca. 70 qm) DG: 3 1/2 Zimmer-Wohnung (ca. 50 qm)



    Fußboden: Laminat
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    92.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Untertürkheim ist der weltbekannte Stadtteil von Stuttgart mit dem Hauptsitz von Mercedes-Benz und vielen mittelständischen Unternehmen im Bereich "Mittlerer Neckar", dem größten Wirtschaftszentrum Süddeutschlands. In leicht erhöhter Lage, mit Blick auf das Neckartal, steht das Haus in einer ruhigen Wohnstraße mit großem Garten talwerts.
    Von hier aus hat man eine bestens ausgestattete Verkehrsinfrastruktur. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch das Schnellstraßennetz von B10 und B14 verbindet ins Zentrum von Stuttgart, Esslingen und Waiblingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 95 5-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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