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    --- Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in sehr attraktiver Lage in Bad Cannstatt ---

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    203,10 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1946
     --- Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in sehr attraktiver Lage in Bad Cannstatt ---
    •  --- Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in sehr attraktiver Lage in Bad Cannstatt ---
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    •  --- Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in sehr attraktiver Lage in Bad Cannstatt ---
    •  --- Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in sehr attraktiver Lage in Bad Cannstatt ---
    • Grundriss Erdgeschoss --- Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in sehr attraktiver Lage in Bad Cannstatt ---
    • Grundriss Obergeschoss --- Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in sehr attraktiver Lage in Bad Cannstatt ---
    • Grundriss Untergeschoss --- Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in sehr attraktiver Lage in Bad Cannstatt ---
    • Grundriss Dachgeschoss --- Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in sehr attraktiver Lage in Bad Cannstatt ---

    Haus kaufen in Stuttgart

    Mehrfamilienhaus
    (433000-01810 / ID: 16319106)
    70374 Stuttgart
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marc Daniel Schmidt (Vertriebsleiter)
    Schubartstraße 22
    74076 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 9436-12, 0163 3600047
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    3,53 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    203,10 m²
    Grundstücksfläche ca.
    467,00 m²
    Nutzfläche ca.
    103,77 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1946
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    14.880,00 EURO
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten wurde 1946 erbaut.
    Die Bausubstanz sowie die Gebäudetechnik entsprechen dem Baujahr.
    Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss steht momentan leer.
    Das Objekt ist nicht in Wohneigentum aufgeteilt.
    Das Grundstück überzeugt durch seine Größe mit dem Gartenanteil, sowie durch die äußerst attraktive Lage mit den direkt angrenzenden Weinbergen.

    - Mehrfamilienhaus nicht nach WEG geteilt
    - 3 Wohneinheiten
    - unterkellert
    - Balkon
    - Terrasse
    - großzügiger Garten
    - Mieteinnahmen ist: 1.240 €/mtl.
    - Mieteinnahmen soll: ca. 1.750 €/mtl.

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 306.87qm
    Vermietb. Fläche: 203.1qm


    Zusätzliche Angaben Ein umfassendes Angebot an Handel, Dienstleistungen und Gastronomie bereichert das Leben in Stuttgart-Bad Cannstatt.

    Fordern Sie das Exposé an, dort erhalten Sie weitere Informationen.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

    Mieteinnahmen (ist): 14880 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 21000 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: kleine Gebäude gem. § 2 Nr. 3 EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und liegt beiderseits des Neckars.

    Bad Cannstatt ist mit den Bundesstraßen 10 und 14 gut in das Stuttgarter Straßensystem eingefügt.

    Im Schienenverkehr spielt der Bahnhof Stuttgart-Bad Cannstatt eine große Rolle, hier trifft die Remsbahn aus Richtung Schorndorf und Aalen mit der Filstalbahn aus Richtung Plochingen und Ulm zusammen. Nicht nur der Regionalverkehr hält hier, auch der Nahverkehr mit den S-Bahnlinien S1, S2, S3 und die Sonderlinie S11 im Stuttgarter S-Bahnnetz.

    Weiter durchqueren bzw. enden die Stadtbahnlinien U1, U2, U12, U13, U14, U19 sowie die Sonderlinie U11 Bad Cannstatt.

    In Bad Cannstatt verlaufen folgende SSB-Buslinien: 45, 52, 54, 56, 57, 58.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marc Daniel Schmidt (Vertriebsleiter)
    Schubartstraße 22
    74076 Heilbronn
    Telefon 07141 9436-12, 0163 3600047
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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