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    Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1940
    Anbieter kontaktieren
    Titelbild Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    Titelbild
    • Titelbild Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    • Lageplan Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    • Grundriss Erdgeschoss Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    • Grundriss Obergeschoss Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    • Küche Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    • Badezimmer Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    • Wohnzimmer Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    • Schlafzimmer Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    • Kinderzimmer Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    • Flur Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    • Treppe zum Obergeschoss Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    • Kellerraum Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten
    • Visitenkarte Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten

    Haus kaufen in Straubing

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/305-305/010066 / ID: 22840367)
    94315 Straubing
    Deutschland / Straubing (Stadt)
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Robert Felixberger
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421 863-2483, 0160 97914995
    09421 863-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    481,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1940
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Terrasse und Kfz-Stellplatz steht ab sofort für Sie zur Besichtigung bereit.

    Im Erdgeschoss finden Sie das Badezimmer mit Dusche vor sowie das Wohnzimmer, welches Sie durch die geräumige Küche erreichen können.

    Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume.

    Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Bedingt durch das Baujahr der Immobilie findet sich dort eine entsprechende Luftfeuchtigkeit.

    Das Haus wurde zuletzt 2014 durch die bisherigen Eigentümer mit viel Eigenleistung renoviert.

    Diese Immobilie steht mit weiteren Gebäuden auf einem gemeinsamen Grundstück. Der Miteigentumsanteil an der Gesamtfläche beträgt 1/3, was ca. 160 m² entspricht.

    Dusche
    2 Schlafzimmer

    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Holz
    Endenergiebedarf
    234,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/06/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1945
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie befindet sich im Straubinger Osten, ca. 100 m von der Ittlinger Straße entfernt. Erste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. 500 m entfernt. Die Innenstadt Straubings erreichen Sie nach ca. 2,5 km Autofahrt. Der Nahbereich ist geprägt von überwiegender Wohnbebauung mit moderatem Durchgangsverkehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Robert Felixberger
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    Telefon 09421 863-2483, 0160 97914995
    Fax 09421 863-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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