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    Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit

    699.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    400,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1350
    Hausansicht Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit
    Hausansicht
    • Hausansicht Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit
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    • Gastro EG Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit
    • Gastro EG Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit
    • Gastro EG Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit
    • Gastro EG Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit
    • Gastro UG Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit
    • Gastro UG Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit
    • Gastro UG Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit
    • Kellergewölbe - Gastro Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit
    • Treppe zur Gastro im UG Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit
    • Treppe Gastro UG Baudenkmal - Ein echter Rohdiamant in zentraler Bestlage von Straubing mit Gastronomie/Laden- und Wohneinheit

    Haus kaufen in Straubing

    Haus allgemein
    (3100a / ID: 16445862)
    94315 Straubing
    Deutschland / Straubing (Stadt)
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V006
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    +49 9942 94400, +49 172 5991393, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    +49 9942 944099
    Kosten
    Kaufpreis
    699.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    260,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1350
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das aus dem Spätmittelalter (ca. 14 Jahrhundert) stammende Baudenkmal befindet sich in einer der besten Lagen von Straubing und sucht einen Liebhaber, der das Potenzial dieses Gebäudes erkennt und auch zu schätzen weiß. Derzeit befinden sich in den Räumlichkeiten im EG ein kleinerer Gastronomiebetrieb und eine Ladeneinheit, in der sich aktuell ein Kosmetikstudio befindet. Das 1. OG dient zu Wohnzwecken und bietet ausreichend Platz für 1-2 Parteien. Der noch nicht ausgebaute Dachboden erstreckt sich über zwei weitere Etagen und bietet Platz zum Ausbau für weiteren Wohnraum. Der teilausgebaute Keller mit herrlich altem Gewölbe ist der Gastronomieeinheit zugehörig und eignet sich ideal für kleinere Musikveranstaltungen bzw. Feste.
    Alle Räumlichkeiten werden von den Eigentümern selbst betrieben bzw. bewohnt, sodass zum jetzigen Zeitpunkt noch keine Mieteinnahmen vorzuweisen sind. Bei Eigenbedarf stehen selbstverständlich alle Räumlichkeiten uneingeschränkt zur freien Verfügung.
    Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die zuständige Ansprechpartnerin, Frau Claudia Piermeier, unter der Tel.Nr. 09942/94 40 55 oder 0172/599 13 93.
    Wir handeln im Alleinauftrag!


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V006
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon +49 9942 94400, +49 172 5991393, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 9942 944099
    URL www.ebner-immobilien.de
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