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    Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1950
    Aussenansicht Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Teil des Gartens Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Teil des Gartens Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Wohnküche DG Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Wohnküche DG Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Wohnzimmer EG Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Bad EG Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Bad EG Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Kinderzimmer 1 DG Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Schlafzimmer DG Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Kinderzimmer/Fremdenzimmer DG Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Dachterrasse Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Bad DG Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Information Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus
    • Innenhof Willkomen in Ihrem Wohlfühlhaus

    Haus kaufen in Straßkirchen a. d. Donau

    Einfamilienhaus
    (287008 / ID: 15795830)
    94342 Straßkirchen a. d. Donau
    Deutschland / Irlbach, Straßkirchen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    (0941) 467197-10 (Zentrale)
    (0941) 467197-20
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    365,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das sehr gepflegte, ca. 120 qm große Einfamilienhaus bietet Dank einer durchdachten Raumaufteilung genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Sämtliche Räume strahlen eine warme, gemütliche Atmosphäre aus. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche, ein wirklich gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein helles Bad mit Eckbadewanne. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Neben einem Bad mit Fenster sind hier noch zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Sicherlich werden Sie von der schönen Dachterrasse begeistert sein. Der kleine Garten ist sehr gepflegt und bietet einen separaten, überdachten Freisitz.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das Haus verfügt über eine sehr gepflegte Einbauküche, zwei Bäder, eine geräumige Dachterrasse und gemütliche Zimmer. Der Keller besteht aus zwei Räumen zzgl. Heizraum. Die Heizung hat man 1996 erneuert und 2010 wurden neue Kunstoff-Isolierglasfenster eingebaut. Ebenso wurde zu diesem Zeitpunkt der Außenputz samt Anstrich erneuert. Der Kamin wurde mit Edelstahlrohren saniert. Der Weg zu Ihrer Doppelgarage wird mit dem Nachbarn geteilt, dadurch ist das Wegerecht unproblematisch.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in Straßkirchen. Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nach Straubing brauchen sie nicht einmal 15 Minuten mit dem Auto. Auch Deggendorf ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt; Regensburg ca. 35 Minuten. Der Freizeitwert ist ebenfalls gegeben, zum Tierpark sind es rund 15 Minuten und zum Ski- und Erholungsgebiet Sankt Englmar brauchen Sie nur eine halbe Stunde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon (0941) 467197-10 (Zentrale)
    Fax (0941) 467197-20
    E-Mail regensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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