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    Reiheneckhaus in Salching

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1997
    Aussenansicht Reiheneckhaus in Salching
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Reiheneckhaus in Salching
    • Garten Reiheneckhaus in Salching
    • Außenansicht Reiheneckhaus in Salching
    • Balkon und Terrasse Reiheneckhaus in Salching
    • Küche Reiheneckhaus in Salching
    • Wohnraum mit Kachelofen Reiheneckhaus in Salching
    • Bad Reiheneckhaus in Salching
    • Dachboden - ausbaufähig Reiheneckhaus in Salching
    • Garagen Reiheneckhaus in Salching
    • Grundriss Kellergeschoss Reiheneckhaus in Salching
    • Grundriss Erdgeschoss Reiheneckhaus in Salching
    • Grundriss Obergeschoss Reiheneckhaus in Salching
    • Grundriss Dachgeschoss Reiheneckhaus in Salching

    Haus kaufen in Salching

    Reiheneckhaus
    (1/20/061-061/6760 / ID: 16290767)
    94330 Salching
    Deutschland / Aiterhofen, Salching
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    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Frau Andrea Feldmeier
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-190
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    217,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    nach Rücksprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier handelt es sich um ein solides Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1997. Ohne größeren Renovierungsaufwand können Sie hier sofort einziehen und die ca. 145 m² Wohnfläche wieder mit Leben füllen. Platz ist genug mit 3 Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss und Wohn-, Esszimmer und Küche im Erdgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch genügend Stauraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, dass Dachgeschoss noch zur Wohnfläche auszubauen.
    Im Wohnzimmer wurde 2005 ein Kachelofen eingebaut der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
    Ein kleiner Garten lädt zum Rasten und Verweilen nach anstrengenden Arbeitstagen oder zum Toben für Kinder ein.
    Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf eine Nachricht von Ihnen.

    Kachelofen im Wohnzimmer

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 5.39qm


    Zusätzliche Angaben Ankommen - Einziehen - Wohlfühlen!

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Holzofen 2005
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergieverbrauch
    120,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    24.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/05/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reiheneckhaus befindet sich am Ortsrand von Salching. Die familienfreundliche Gemeinde Salching liegt nur 5 Kilometer südlich von Straubing und damit mitten im Herzen des Gäubodens.
    Neben Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in dem 2.500 Einwohner zählenden Ort ein Kindergarten mit Krippe, sowie eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagesbetreuung. Die Anschlussstellen zur B 8 und B 20 erreicht man in nur wenigen Minuten, von dort sind außer Straubing auch die Städte Landau a. d. Isar, Dingolfing und Deggendorf in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Frau Andrea Feldmeier
    Oberer Stadtplatz 27
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991/3611-190
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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