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    Ihr Mieter wohnt schon dort!
    Nettes Einfamilienhaus in Asham-Aiterhofen

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2010
    Titelbild Ihr Mieter wohnt schon dort! <br />
Nettes Einfamilienhaus in Asham-Aiterhofen
    Titelbild
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Nettes Einfamilienhaus in Asham-Aiterhofen
    • Lageplan Ihr Mieter wohnt schon dort! <br />
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    • Grundriss Erdgeschoss Ihr Mieter wohnt schon dort! <br />
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    • Grundriss Obergeschoss Ihr Mieter wohnt schon dort! <br />
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    • Sonnenterrasse Ihr Mieter wohnt schon dort! <br />
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    • Blick auf Bogenberg Ihr Mieter wohnt schon dort! <br />
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    • Offener Wohn-Essbereich Ihr Mieter wohnt schon dort! <br />
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    • Wohnzimmer Ihr Mieter wohnt schon dort! <br />
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    • Küche Ihr Mieter wohnt schon dort! <br />
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    • Bad mit Dusche Ihr Mieter wohnt schon dort! <br />
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    • Bad mit Wanne Ihr Mieter wohnt schon dort! <br />
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    • Visitenkarte Ihr Mieter wohnt schon dort! <br />
Nettes Einfamilienhaus in Asham-Aiterhofen

    Haus kaufen in Aiterhofen

    Einfamilienhaus
    (1/20/305-305/0176 / ID: 20983872)
    94330 Aiterhofen
    Deutschland / Aiterhofen, Salching
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Robert Felixberger
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421 863-2483, 0160 97914995
    09421 863-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    251,88 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2010
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    8.760,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Auf ca. 118 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet das Einfamilienhaus in KfW-70 Standard ausreichend Platz. Der helle und offene Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss zusammen mit einer Speisekammer und einem Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das Objekt wird durch eine südlich ausgerichtete Terrasse mit Garten ergänzt.
    Dieses Haus ist seit mehreren Jahren gut vermietet.

    Das Einfamilienhaus, mit optimaler Raumaufteilung, wurde 2010 in Massivbauweise errichtet nach KfW 70. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Effizienzhaus KfW-70 verbraucht im Vergleich zum Standardwert (KfW 100) 30 Prozent weniger Energie und senkt dadurch nicht nur langfristig die Energiekosten sondern sorgt auch für einen Werterhalt der Immobilie.

    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 8760 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    36,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2030/09/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Aiterhofen liegt im Landkreis Straubing-Bogen.
    Diese Immobilie liegt außerhalb von Aiterhofen (Asham). Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Standortsuche!
    Das Fachmarktzentrum in der Aiterhofener Str. Straubing, mit Baumarkt, Möbelhaus etc. ist vier Fahrminuten entfernt.

    Autobahnauffahrt A3 ist ca. 15 km entfernt.
    Die Auffahrt A92 ist nach ca. 25 km zu erreichen.
    Die Universitätsstadt Straubing ist nur ca. 8 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Robert Felixberger
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    Telefon 09421 863-2483, 0160 97914995
    Fax 09421 863-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.