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    Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen
    zur Vermietung oder Eigennutzung

    459.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1966
    Titelbild Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    Titelbild
    • Titelbild Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Lageplan Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Grundriss Erdgeschoss Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Grundriss Obergeschoss Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Grundriss Kellergeschoss Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Ansicht mit Garagen Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Außenansicht Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Balkon Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Küche Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Küche II Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Bad Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Bad II Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Zimmer mit Balkon Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Zimmer II Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    • Zimmer III Gepflegtes Zweifamilienhaus in Straßkirchen <br />
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    Haus kaufen in Straßkirchen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/305-305/0065 / ID: 21689476)
    94342 Straßkirchen
    Deutschland / Irlbach, Straßkirchen
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Robert Felixberger
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421 863-2483, 0160 97914995
    09421 863-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    459.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    594,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1966
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.760,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie erwartet ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966.
    Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ausreichend Platz auf zwei Stockwerken.

    Neben den hellen Wohnbereichen ist jede Etage mit zwei weiteren Räumen für ein Schlafzimmer oder Büro ausgestattet.
    Einen großen Pluspunkt stellen die Tageslichtbäder dar, ebenso die beiden abgeschlossenen Küchen. Auf den nach Süden ausgerichteten Balkonen können Sie sich Ihren Platz an der Sonne sichern.
    Diese Immobilie ist voll unterkellert und bietet auch im Untergeschoss reichlich Stauraum. Neben den zwei Garagen steht Ihnen oder Ihren Mietern der individuell nutzbare Garten zur Verfügung.

    Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist vermietet.
    Das Obergeschoss ist derzeit frei.

    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 5760 EUR
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    141,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.01.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/01/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Straßkirchen im Landkreis Straubing-Bogen. Durch die zentrale Lage sind die Städte Straubing und Plattling über die B8 in ca. 15 km zu erreichen.
    Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Robert Felixberger
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    Telefon 09421 863-2483, 0160 97914995
    Fax 09421 863-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.