Login
weitere Angebote

    Einfamilienhaus mit Anbau für Werkstatt/Büros oder Wohnen mit Loftcharakter

    197.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1956
     Einfamilienhaus mit Anbau für Werkstatt/Büros oder Wohnen mit Loftcharakter
    •  Einfamilienhaus mit Anbau für Werkstatt/Büros oder Wohnen mit Loftcharakter
    • Wohnbereich mit Anbau Einfamilienhaus mit Anbau für Werkstatt/Büros oder Wohnen mit Loftcharakter
    • Rückseite des Anbaus Einfamilienhaus mit Anbau für Werkstatt/Büros oder Wohnen mit Loftcharakter
    • überdachter Abgang der Kelleraussentreppe Einfamilienhaus mit Anbau für Werkstatt/Büros oder Wohnen mit Loftcharakter
    • gepflegte Holztreppe ins DG Einfamilienhaus mit Anbau für Werkstatt/Büros oder Wohnen mit Loftcharakter
    • 80ger Jahre-Bad, geräumig, gepflegt.... mit Wanne und Dusche Einfamilienhaus mit Anbau für Werkstatt/Büros oder Wohnen mit Loftcharakter
    • Bad im EG, ...mit Waschmaschinenanschluss Einfamilienhaus mit Anbau für Werkstatt/Büros oder Wohnen mit Loftcharakter
    • der Kachelofen im Wohnbereich, Befeuerung von der Küche aus... Einfamilienhaus mit Anbau für Werkstatt/Büros oder Wohnen mit Loftcharakter
    • Kennwert Energieausweis Einfamilienhaus mit Anbau für Werkstatt/Büros oder Wohnen mit Loftcharakter

    Haus kaufen in Irlbach

    Einfamilienhaus
    (1/30/940-940/3451 / ID: 15806680)
    94342 Irlbach
    Deutschland / Irlbach, Straßkirchen
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Gabriele Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    www.lbs.de/bayern-experten
    0991-37199911, 0173/ 3888249
    0991-37199920
    Kosten
    Kaufpreis
    197.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    675,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus den 50ger Jahren befindet sich in ruhiger Randlage in Irlbach bei Straßkirchen auf einem Grundstück von ca 675m².
    Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Anbau (mit sep.WC) der ideal als Werkstatt oder für Büros genutzt oder zu Wohnraum mit Loftcharakter umgebaut werden kann.
    Eine Garage und die Holzlege für den Kachelofen runden das Angebot ab.
    Das Haus hat eine gute Substanz, eine charmante Ausstrahlung und bietet trotz Renovierungsbedarf grosses Potential für handwerklich geschickte, kreative Interessenten.

    Ölheizung (1979), Brenner (1993), 11.200l Stahltank
    großes, gepflegtes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
    Kachelofen im Wohnbereich, Befeuerung von der Küche aus
    Dielenböden, großteils mit Teppich belegt
    Keller in gutem Zustand, trocken und mit Aussentreppe zum Garten
    Wohnküche mit kl. Speis mit Fenster
    3 Schlafzimmer im DG
    Wohnzimmer, Küche, Speis und Bad sowie Abstellraum im EG
    Garage mit Platz für Motorrad, Fahrräder oder Gartengeräte
    Holzlege

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Eine nicht alltägliche Immobilie mit viel Raum für Kreativität.
    Rufen Sie uns an für Ihren individuellen Besichtigungstermin.

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    351,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2016/08/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Ortsrandlage in Irlbach bei Straßkirchen. Kindergarten und Dorfladen gleich in der Nähe. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte, Bahnanschluss nach Straubing oder Plattling im nur wenige Fahrminuten entfernten Straßkirchen.
    Ideal für Berufspendler nach Straubing, Dingolfing oder Richtung Plattling/Deggendorf.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Gabriele Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991-37199911, 0173/ 3888249
    Fax 0991-37199920
    E-Mail 2dvnis8v9e@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.