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    Doppelhaushälfte in Asham

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2010
    Titelbild Doppelhaushälfte in Asham
    Titelbild
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    • Visitenkarte Doppelhaushälfte in Asham

    Haus kaufen in Aiterhofen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/305-305/0177 / ID: 20241459)
    94330 Aiterhofen
    Deutschland / Aiterhofen, Salching
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Adeline Ghita (Immobilienmaklerin)
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421/863-2483, 016097914995
    09421/863-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    226,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2010
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Auf ca. 118 m² Wohnfläche aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss bietet Ihnen das Einfamilienhaus in KfW 70-Standard ausreichend Platz für Ihre Familie. Der helle und offene Wohn-/Essbereich befindet sich im Erdgeschoss zusammen mit einer Speisekammer und einem Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das Objekt wird durch eine südlich ausgerichtete Terrasse mit Garten ergänzt.
    Der Blick auf den Bogenberg rundet das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

    Das Einfamilienhaus, mit optimaler Raumaufteilung, wurde 2010 in Massivbauweise nach KfW 70-Standard errichtet. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das KfW-70 Effizienzhaus verbraucht im Vergleich zum Standardwert (KfW 100) 30 Prozent weniger Energie und senkt dadurch nicht nur langfristig die Energiekosten, sondern sorgt auch für einen Werterhalt der Immobilie.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    35,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2030/09/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Aiterhofen liegt im schönen Niederbayern im Landkreis Straubing-Bogen.

    Autobahnauffahrt A3 ist ca. 15 km entfernt.
    Die Auffahrt A92 ist nach ca. 25 km zu erreichen.
    Die Universiätsstadt Straubing ist nur ca. 8 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Adeline Ghita (Immobilienmaklerin)
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    Telefon 09421/863-2483, 016097914995
    Fax 09421/863-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.