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    Achtung: Hier ist der Handwerker gefragt...

    210.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1961
    Hauseingansseite (Ost) Achtung: Hier ist der Handwerker gefragt...
    Hauseingansseite (Ost)
    • Hauseingansseite (Ost) Achtung: Hier ist der Handwerker gefragt...
    • Südansicht Achtung: Hier ist der Handwerker gefragt...
    • traumhafte Aussicht nach Süden Achtung: Hier ist der Handwerker gefragt...
    • herrlicher Obstgarten (Herbst) Achtung: Hier ist der Handwerker gefragt...
    • Erdgeschoss mit Eingangsseite Achtung: Hier ist der Handwerker gefragt...
    • Dachgeschoss Achtung: Hier ist der Handwerker gefragt...
    • Kellermit Gartenzugang Achtung: Hier ist der Handwerker gefragt...
    • Bad/DG (Wanne,Dusche,Waschb.) Achtung: Hier ist der Handwerker gefragt...
    • Bad/EG (Wanne,Dusche,Waschb.) Achtung: Hier ist der Handwerker gefragt...

    Haus kaufen in Konzell

    Einfamilienhaus
    (1/30/940-940/0183 / ID: 19228967)
    94357 Konzell
    Deutschland / Konzell, Stallwang
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Gabriele Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    www.lbs.de/bayern-experten
    0991-37199911, 0173/ 3888249
    0991-37199920
    Kosten
    Kaufpreis
    210.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.254,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1961
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus aus den 60ger Jahren hat einerseits großen Renovierungsbedarf, bietet andererseits großes Potential.
    Auf einem Grundstück von 1215m² ist alles möglich: Platz zum Spielen für Ihre Kinder, Platz für den Hobbygärtner und Selbstversorger oder für den Kleintierhalter.
    Das Haus bietet mit ca. 130m Wohnfläche im EG ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, Wohnküche mit Holzofenanschluss, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sep.WC, eine Speis und im ausgebauten DG 2 Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer mit integriertem Bad, ebenfalls mit Wanne und Dusche.
    Stauraum und Platz für Hauswirtschafts- und/oder Technikraum finden sich im Keller, welcher zur Westseite einen Ein-/Ausgang in den Garten hat. Im Keller integriert ist eine Garage, die auch als weiterer Kellerraum umfunktioniert werden kann,denn im Grundstück wäre die Möglichkeit für Stellplatz und/oder Carport.
    Als engagierter Handwerker können Sie sich hier in idyllischer Lage ein schmuckes Zuhause für die Familie schaffen.

    - Fenster teilweise erneuert, Holzisolierglas
    - Bad/EG vor ca. 15 Jahren erneuert (weiss)
    - Ölheizung über Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung
    - 2 Balkone (Wohnzimmer und Kinderzimmer)
    - grosser Garten
    - unverbaute Aussicht

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben grosses Grundstück in sonniger Aussichtslage

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    354,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/01/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Konzell ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Konzell liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald.
    Kindergarten und Grundschule, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Vereine und Sportmöglichkeiten - hier ist so einiges Geboten.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Gabriele Lorenz
    Westlicher Stadtgraben 3
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991-37199911, 0173/ 3888249
    Fax 0991-37199920
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.