Login
weitere Angebote

    Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1971
     Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    •  Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    •  Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    •  Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    • OG WZ Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    • OG WZ Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    •  Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    • OG WZ Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    • OG Flur Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    • OG Bad 1 Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    • OG Bad 1 Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    • OG Zimmer Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    • OG Zimmer Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    • OG Zimmer Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    • OG Bad 2 Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten
    • OG Bad 2 Schmuckes zwei Familienhaus mit großem Garten

    Haus kaufen in Stolzenau

    Mehrfamilienhaus
    (SU12139 / ID: 16302238)
    31592 Stolzenau
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    www.raum-immobilien.de
    0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    08105 3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    760,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schmucke zwei Familienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet in Stolzenau.
    Über die Jahre wurde das 1972 massiv errichtete Haus immer wieder saniert und mit vielen Neuerungen versehen (siehe Ausstattung) es präsentiert sich in einem sehr gefelgten Zustand.

    Interessant ist diese Immobilie auch als Kapitalanlage mit ca. 200 m² vermietbarer Wohnfläche.

    Oder eine Kombination aus Vermietung und selber nutzen, eine Etage vermieten und eine selber bewohnen.

    Im Haus befinden sich zwei großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² pro Etage. Die Grundrisse der Wohnungen sind hierbei fast identisch. Von einem zentralen Flur sind alle Räume zu erreichen. Die Wohnung im EG verfügt über eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten und zwei Bädern mit Bodendusche und Wanne. Diese Etage inkl. einer Garage ist derzeit vermietet. Ab Januar 2018 steht auch diese Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung.

    Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses.

    Diese Wohnung hat ebenfalls zwei sehr schön gestaltete Badezimmer mit Eckdusche und Wanne. Auf den zwei Balkonen können Sie zu unterschiedlichen Zeiten immer die Sonne genießen. Das Wohnzimmer ist von seinem Zuschnitt größer als das EG, da es die Terrasse teils überdacht.

    Sie haben hier auch den Zugang zum Dachboden, der je nach Vorliebe noch für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden könnte.

    Der große Garten bietet viel Platz für alle Bewohner des Hauses.

    Anmerkung

    Auf Rücksicht der Mieter werden vom Erdgeschoss keine Bilder veröffentlicht.

    EG ca. 100 qm (vermietet 540 € kalt)
    frei ab Januar 2017

    - 4 Zimmer
    - 1 Küche
    - 1 Bad mit Dusche & WC / 2015 saniert
    - 1 Bad mit Wanne & WC / 2015 saniert
    - 1 Terrasse

    OG ca. 100 qm (frei)

    - 4 Zimmer
    - 1 Küche
    - 1 Bad mit Dusche & WC / 2010 saniert
    - 1 Bad mit Wanne & WC / 2010 saniert
    - 2 Balkone / 2011 saniert
    - Zugang zum Dachboden / Bodenbelag erneuert

    Keller

    - Kellerräume
    - Trockenraum
    - Hauswirtschaftraum
    - Heizungsanlage / 2009 erneuert
    - Öltank

    Haus & Grundstück

    - Doppelgarage
    - Großer Garten

    Die Fenster im Haus wurden bis 2011 komplett ausgetauscht (Kunststoff dreifach verglast, Bäder zweifach verglast) Alle Fenster haben Rollladen.

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    6 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 200.00qm


    Zusätzliche Angaben Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n). Ich setze mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

    Das veröffentliche Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht.
    Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
    Hierfür bitte ich höflich um Ihr Verständnis.

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    132.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Stolzenau ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg Niedersachsen und liegt an der Weser.

    Stolzenau verfügt über eine gute Infrastruktur, etliche Behörden und ein Krankenhaus und mit einer guten Verkehrsanbindung auch durch Bus und Bahn zu erreichen.

    Neben einem Ortskern gibt es viele am Stadtrand liegende Einkaufszentren die eine gute Nahversorgung gewährleisteten.

    Alle gängigen Schulformate von der Grundschule bis zum Gymnasium sind am Ort vorhanden.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    Telefon 0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105 3997710
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen