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    2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Ansicht der Immobilie 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    Ansicht der Immobilie
    • Ansicht der Immobilie 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • Gesamtansicht 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • geschlossener Innenhof 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • Detailansicht "Hinterhaus" 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • Detailansicht "Vorderhaus" 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • Nebengebäude 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • Rückseite der Scheune 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • Rückseite der Scheune 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • Einbau einer Garage in die Scheune 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • überdachter Hauseingang "Vorderhaus" 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • Hausgarten 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • Pergola 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • Hundezwinger 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • Wohnen "Vorderhaus" 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.
    • Zimmer "Vorderhaus" 2 Häuser + mehrere Nebengebäude + Hof + Garten... ideal für Großfamilien, Handwerker uvm.

    Haus kaufen in Stettfeld

    Einfamilienhaus
    (1/20/361-361/8711 / ID: 15658609)
    96188 Stettfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Preis/m²
    625,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.240,00 m²
    Nutzfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Verfügbar ab
    kurzfristig frei
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Großes Anwesen in zentraler Dorflage... zwei großzügige Wohnhäuser mit verschiedenen Nebengebäuden und Garten auf einem Grundstück vereint. Die Besonderheiten:

    * solide Massivbauweise (Vorderhaus mit Teilunterkellerung, Außenmaße ca. 14m x 8m;
    Hinterhaus ohne Unterkellerung, Außenmaße ca. 11m x 8m; Satteldach mit
    Betonsteinziegeleindeckung)
    * beide Häuser mit zwei Vollgeschossen
    * enormes Platzangebot:
    - 11 Zimmer, Küchen, 2 Bäder
    - Wohn- u. Nutzfläche gesamt rund 600m²
    - knapp 300m² Wohnfläche auf zwei Häuser verteilt + Ausbaureserven im Dach
    * gepflegter Zustand mit einfacher Ausstattung
    * teilmodernisiert: Fassade, Vorderhaus mit Kunststofffenster aus dem Jahre 2005,
    Stromzähler/Sicherungskasten (1993)
    * Pergola * Holzabstellhaus
    * praktische Nebengebäude (Scheune mit Teilunterkellerung, Außenmaße ca. 14m x 11m, inkl.
    Garage; Lagergebäude mit Außenmaßen ca. 12m bzw. 9m x ca. 6,50m; ehemalige
    Stallungen/Nebengebäude zur Ostseite, Hundezwinger, Holzgartenhaus mit ca. 10m² Nfl.)
    * ca. 200m² große Innenhoffläche mit Hoftoranlage
    * ca. 300m² Freifläche zum Büttnersgäßchen (ehemaliger Hausgarten)

    Heizung: Einzelöfen mit Ölfeuerung, Vorhaus mit Kachelofen
    Fenster: Vorderhaus mit Kunststofffenster und Rollläden (Einbau 2005)
    Hinterhaus mit Holzfenster/Isolierverglasung und Rollläden (Einbau 1982)

    Zielgruppe der Immobilie:
    - Großfamilien/Mehrgenerationen/Eigennutzung mit Teilvermietung
    - Freiberufler für gewerbliche Zwecke
    - Handwerker / Platz für Hobby’s / Kleintierhaltung

    Nebengebäude, Wohnen auf einer Ebene, Garage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    272,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2017/01/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung: Stettfeld mit seinen ca. 1.130 Einwohnern ist die östlichste und zugleich eine der ältesten Gemeinden im Landkreis und liegt idyllisch im Maintal. In der Dorfmitte liegt das malerische Ensemble, Rathaus mit Fachwerkobergeschoss, sowie der Pfarrkirche Maria Himmelfahrt und der neugestaltete Dorfplatz mit Brunnen. Das nahegelegene Bamberg erreicht man in nur ca. 15 Fahrminuten, Nächster Autobahnanschluss ist im ca. 4km entfernten Ebelsbach. Eine Sportanlage mit Tennisplätzen, Kegelbahnen und Kinderspielplätzen stehen zur aktiven Erholung bereit. Gemütliche Gaststätten und ein Biergarten sorgen für das leibliche Wohl. Ein Kindergarten ist im Ort. Die Grundschulversorgung erfolgt in Ebelsbach. Alle Informationen zum Ort finden Sie unter www.stettfeld.de oder www.vg-ebelsbach.de

    Lagebeschreibung: Das Anwesen selbst steht in zentraler Dorflage (Hauptstr.) auf einem rechteckigen, gut nutzbaren Grundstück.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    E-Mail michael.zoesch@spk-ostunterfranken.de
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.