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    *** Pferdehalter und Kleinunternehmer aufgepasst! - Objekt in Steinheim mit vielen Möglichkeiten ***

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1978
    Aussenansicht *** Pferdehalter und Kleinunternehmer aufgepasst! - Objekt in Steinheim mit vielen Möglichkeiten ***
    Aussenansicht
    • Aussenansicht *** Pferdehalter und Kleinunternehmer aufgepasst! - Objekt in Steinheim mit vielen Möglichkeiten ***
    • Eingang/Windfang *** Pferdehalter und Kleinunternehmer aufgepasst! - Objekt in Steinheim mit vielen Möglichkeiten ***
    • Gastraum *** Pferdehalter und Kleinunternehmer aufgepasst! - Objekt in Steinheim mit vielen Möglichkeiten ***
    • Wohnzimmer OG *** Pferdehalter und Kleinunternehmer aufgepasst! - Objekt in Steinheim mit vielen Möglichkeiten ***
    • Wohnung OG *** Pferdehalter und Kleinunternehmer aufgepasst! - Objekt in Steinheim mit vielen Möglichkeiten ***
    • Badezimmer OG *** Pferdehalter und Kleinunternehmer aufgepasst! - Objekt in Steinheim mit vielen Möglichkeiten ***
    • Grundriss *** Pferdehalter und Kleinunternehmer aufgepasst! - Objekt in Steinheim mit vielen Möglichkeiten ***
    • Grundriss *** Pferdehalter und Kleinunternehmer aufgepasst! - Objekt in Steinheim mit vielen Möglichkeiten ***
    • Grundriss *** Pferdehalter und Kleinunternehmer aufgepasst! - Objekt in Steinheim mit vielen Möglichkeiten ***
    • Information *** Pferdehalter und Kleinunternehmer aufgepasst! - Objekt in Steinheim mit vielen Möglichkeiten ***

    Haus kaufen in Steinheim

    Bauernhaus
    (789391 / ID: 15664045)
    89555 Steinheim
    Deutschland / Steinheim (Albuch)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.320,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das einzigartige Anwesen mit 3.320 qm Grundfläche wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise erstellt, mit viel Liebe zum Detail umgebaut und auf den neuesten Stand gebracht.
    Dieses traumhafte Objekt bietet dem künftigen Eigentümer viele Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung.
    Es eignet sich hervorragend als Bauernhaus, als Wohn- und Gewerbeobjekt, z.B. für den Handwerker oder für einen Tier- bzw. Pferdefreund. Eine angrenzende Wiesenfläche mit ca. 7.420 qm kann angepachtet oder erworben werden.
    Bisher wurde die Immobilie als Ausflugslokal und Metzgerei mit Partyservice genutzt. Das Gebäude enthält einen Schlachtraum, Wursterei und diverse Nebenräume mit Kühlräumen.
    Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.

    Eine tolle Lage für Menschen, die in ihrer Freizeit die Naherholung lieben.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Kellerabgang von Gastroküche, Vorplatz, zwei Abstell-
    räume, Holzlagerraum, Heizraum, Kellertreppe Abgang
    vom Flur, Vorraum, zwei Lagerräume, Öltankraum,
    Abstellraum,
    Nebengebäude: Stall, Scheuer, Stadel
    EG: Eingang Gaststätte, Windfang, Gaststube, Theke, großes
    Nebenzimmer, Gastro-Küche, Flur mit Ausgang, Kühlraum
    für Gemüse, Vorratsraum, Kühlraum, Wurstküche,
    Schlachtraum mit Ausgang und Rolltor, Geräteraum mit
    Zugang von Außen, Rauchkammer, Kühlraum für Fleisch,
    Eingang für Wohnung OG, Treppenhaus, Abstellraum,
    Vorplatz, Flur zu den Gäste Toiletten, Herrentoilette,
    Damentoilette, Personalraum, Personal-WC
    OG: Treppenhaus, Eingang, Diele/Flur, Wohnzimmer, Küche,
    Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer,
    Badezimmer, Kinderzimmer
    DG: ausbaufähig,
    Stadel mit ca. 28 x 10 m



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Garten mit ca. 2700 qm in Süd/West-Lage
    * Sat-TV
    * zwei Garagen
    * zwanzig Stellplätze im Freien
    * Das Haupthaus wurde 1979 in massiver Bauweise erstellt,
    1988 wurde es vergrößert und umgebaut
    * diverse Sanierungen wurden vorgenommen:
    - Dachgebälk und das Dach wurde 1990 erneuert
    - der Gastraum und der Saal wurde 1988 komplett
    saniert und erneuert
    - die Stallungen wurden 2004 komplett für Gastraumzwecke
    umgebaut
    * insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr guten
    Zustand,
    * eine angrenzende Wiese mit ca. 7.420 qm kann
    angepachtet oder erworben werden

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 22 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    203.8 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Steinheim-Gnannenweiler am Albuch liegt am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb. Heidenheim kann man in ca. 20 Autominuten erreichen.
    Die Lage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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