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    * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1968
    toller Fernblick * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    toller Fernblick
    • toller Fernblick * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • herrliche Ortsrandlage * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • unverbaubare Randlage * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • großzügiges Grundstück * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • Eingangsbereich * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • helles Treppenhaus * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • geräumiger Wohnbereich * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • gemütlich mit Kamin * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • Essbereich mit tollem Blick * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • moderne Einbauküche * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • eines von zwei Tageslichtbädern * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • zeitlose Ausstattung * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • eines von drei Schlafzimmern * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • Grundriss/Gartengeschoss * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *
    • Grundriss/Erdgeschoss * Großzügiges Anwesen in unverbaubarer Ortsrandlage! *

    Haus kaufen in Steinheim am Albuch

    Einfamilienhaus
    (797380 / ID: 15793044)
    89555 Steinheim am Albuch
    Deutschland / Steinheim (Albuch)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.170,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige Einfamilienhaus, welches in herrlichster Randlage erbaut wurde, besticht durch eine zeitlos moderne Ausstattung sowie ruhiges Wohnen in urlaubsgleicher Atmosphäre! Im Gartengeschoss erwartet Sie ein offener großer Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, welches durch einen Tunnelkamin als Raumtrenner stilvoll unterteilt wurde. Das perfekte gemütliche Familienzentrum! Zahlreiche teils bodentiefe Fensterelemente sorgen für einen tollen Lichteinfall und geben einen traumhaften Blick in den Garten frei. Die eingewachsene sowie weitläufige Gartenlandschaft umgibt das Haus und bietet nicht nur genügend Privatsphäre, sondern auch für Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Weiter im Haus genießen Sie neben einer gelungenen Raumaufteilung, auch noch drei schöne helle Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder, verteilt auf zwei Wohnebenen. Eine geräumige Garage mit Hauszugang und weitere Stellplätze für Ihre Gäste runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser tollen Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Weitere Unterlagen sowie Bilder und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: * Eingangsbereich mit Windfang und Zugang zur Garage * Diele mit Garderobe und Treppenhaus * ein Zimmer (Gäste/Büro) und ein Tageslichtbad * Zugang zu den Nebenräumen wie Hobby-, Lager-, Heizung- und Hauswirtschaftsraum Gartengeschoss: * Vorraum mit Treppenhaus und Gäste WC * zwei Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad * offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche und Terrasse Dachgeschoss: * Stauraum



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bauweise: Massiv mit Satteldach und Flachdachanbau.
    Bekannte Sanierungen /Renovierungen der letzten Jahre:
    * Buderus Heizungsanlage erneuert im Jahre 1985
    * neue Satellitenanlage im Jahre 1992
    * Fassade erneuert im Jahre 1993
    * Fenster erneuert (bis auf Wohnbereich) im Jahre 2006
    ( Doppelisolierverglasung, Holz-Alufenster)
    * Kaminsanierung im Jahre 2013
    * Leitungen erneuert im Jahre 2013
    * Bad im Gartengeschoss saniert im Jahre 2013
    * Flachdachanbau mit Dreifachverglasung (Holz-Alufenster)
    im Jahre 2014
    * Schieferböden verlegt im Jahre 2014
    * neue Küche im Jahre 2014
    * Bad im Erdgeschoss saniert im Jahre 2017
    Eine Garage sowie drei Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung. Zum Teil befinden sich Einbauschränke im Flur. VDSL/Glasfaser bis zu 50 MBits verfügbar. Gas liegt bereits in der Straße. Ein Gartenhaus gibt es auch noch.

    (Alle Angaben stammen vom Eigentümer)
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    388 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, in der Gemeinde Steinheim am Albuch, welche am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb liegt. Steinheim am Albuch erfreut sich aufgrund der guten Infrastruktur, der Einkaufsmöglichkeiten, der familienfreundlichen Gegebenheiten und der Nähe zu Heidenheim, mit direkter Autobahn Anbindung, einer stets wachsenden Beliebtheit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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