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    Traumhaft wohnen im Pfaffenwinkel!

    314.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Ansicht Referenzgebäude Traumhaft wohnen im Pfaffenwinkel!
    Ansicht Referenzgebäude
    • Ansicht Referenzgebäude Traumhaft wohnen im Pfaffenwinkel!
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    Haus kaufen in Steingaden

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/083-083/1479 / ID: 15763880)
    86989 Steingaden
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Schongau
    Herr Harald Wörnzhofer (Immobilienwirt (S-Finanzgruppe))
    Münzstraße 36
    86956 Schongau
    www.sparkasse-schongau.de
    08861 216-410, 0151 12166154
    08861 216-325
    Kosten
    Kaufpreis
    314.000,00 €
    Preis/m²
    2.308,82 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Neubau-Doppelhaushälfte in Ortsrandlage in hochwertiger, energiesparender Ziegelbauweise. (nach Standard für KfW-Effizienzhaus 70, EvEV 2007)

    Durchdachte Grundrissaufteilung, barrierefrei, mit der Möglichkeit, einen Treppenlift nachzurüsten.
    Das Erdgeschoss betreten Sie über einen einladenden Windfang mit Garderobenbereich und angrenzendem Gäste-WC. Die Küche ist als Kochküche ausgelegt und bietet Zugang zur praktischen Speisekammer. Im Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten lässte es sich komfortabel leben. An den optionale Kamin kann ein Holzofen für gemütliche Wärme angeschlossen werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, sowie Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad und einen Speicher. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und bietet so mehr als ausreichend Stauraum. Hier kann alternativ natürlich auch die Waschmaschine untergebracht werden. Ihr Auto findet in der geräumigen Garage mit Sektionaltor seinen Platz (Kaufpreis € 19.000,--). Die Gartenflächen erhalten eine Humusrohplanie ohne Einsaat, die Terrasse wird mit Frostschutzkies befestigt und verdichtet. Pflasterarbeiten für Zufahrt oder Eingangsbereich sind nicht enthalten.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die angebotetene Doppelhaushälfte (im Grundrissplan mit Nr. 4 bezeichnet) ist Teil eines Ensembles von insgesamt 4 Doppelhaushälften. Alle Häuser werden über eine zentrale Pelletsheizung mit zusätzlicher Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung beheizt. In den einzelnen Häuser wird jeweils eine Übergabestation installiert. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

    Der Baubeginn erfolgt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

    Gerne erhalten Sie von uns auch eine detaillierte Baubeschreibung

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    118,8 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/08/17
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Steingaden im Pfaffenwinkel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2800 Einwohnern. Berühmte Baudenkmäler wie z.B. die Wieskirche und die Königsschlösser von König Ludwig II. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sowie diverse Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.steingaden.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Schongau
    Herr Harald Wörnzhofer (Immobilienwirt (S-Finanzgruppe))
    Münzstraße 36
    86956 Schongau
    Telefon 08861 216-410, 0151 12166154
    Fax 08861 216-325
    E-Mail fyve5rqpip@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-schongau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.