Login
weitere Angebote

    Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,70 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
    Im Sommer den Garten genießen! Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    Im Sommer den Garten genießen!
    • Im Sommer den Garten genießen! Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    • Ihr Platz zum Wohlfühlen! Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    • Hier wird gekocht! Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    • Wohnzimmer Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    • Flur Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    • Entspannen Sie in Ihrer Badewanne! Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    • Ruhe pur - hier entspannt man sich gerne! Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    • Kinder-/Arbeitszimmer Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    • Gäste-WC Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    • Moderne und energiesparende Haustechnik! Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    • Hier geht’s zum Wohnglück! Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    • Grundriss Erdgeschoss Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld
    • Grundriss Obergeschoss Sofort einziehen und staatliche Förderungen nutzen!!! - Neubau-Doppelhaushälfte in Steinfeld

    Haus kaufen in Steinfeld

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/30/950-950/0918 / ID: 20284240)
    Am Zieglersrain 18
    97854 Steinfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Hupp
    Semmelstraße 15
    97070 Würzburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0931/3224114, 0163/8049130
    0931/3224129
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,70 m²
    Grundstücksfläche ca.
    307,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01.12.2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Neubau
    Hier werden Wohnträume wahr!

    Auf den Grundstücken der ehemaligen Schreinerei entstehen Neubau-Wohnhäuser. Licht, Offenheit und Klarheit prägen die Atmosphäre der neu geplanten Häuser in Steinfeld. Hier werden Ihre Wünsche wahr.

    Die Doppelhaushälften verfügen über ca. 127 m2 WohnfIäche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer samt Küche. Die beiden bodentiefen Fenster lassen Licht und Luft hereinströmen. Von dort aus gelangt der künftige Eigentümer auf seine Süd-Terrasse bzw. in seinen eigenen Garten. Ergänzend verfügt das Geschoss über ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Haustechnik. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für die Familie. Von dort gelangt man auch in den Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet.

    Das neu entstehende Wohngebiet besticht durch eine klare Architektur und moderne Grundrisse. Lassen Sie sich von der Lage und dem Konzept überzeugen. Schlendern Sie mit uns gedanklich durch die Häuser. Wenn Sie sich hierfür ebenso begeistern wie wir, gehen wir mit Ihnen gerne den Weg bis zur Schlüsselübergabe.

    Neues Wohngefühl - zeitlos und modern

    Die durchdachte Innenraumgestaltung mit höchst ansprechender Ausstattung bietet exklusives Wohngefühl. Für die Ausführung stehen mehrere Varianten zur Verfügung, die wir Ihnen gerne persönlich vorstellen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Wohnräumen. Die gefIiesten Bäder erhalten einen Waschtisch, eine Toilette sowie eine Dusche und Badewanne mit passenden Armaturen. Alle Fenster sind mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Die Wohnräume im Erdgeschoss erhalten elektrische Rollläden. Selbstverständlich erwarten Sie einzugsfertig gestrichene Wände und Decken sowie wärme- und schalldämmende Bodenbeläge. Die moderne Elektroinstallation, bestehend aus einer ausreichenden Anzahl an Steckdosen, einem Telefonanschluss und der Multimediaversorgung, rundet die Ausstattung zu Ihrem Wohlbefinden ab. Eine dem neuesten Stand der Technik entsprechende Heizungsanlage, kombiniert mit einer Luft-/ Wasser-Wärmepumpe, sorgt für nachhaltige Wärmeerzeugung. Die Außenwände sind mit einem Wärme- dämmverbundsystem isoliert. Selbstverständlich erfül- len die Gebäude die Anforderungen der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV).

    INKLUSIVLEISTUNGEN

    + FUSSBODENHEIZUNG MIT EINZELRAUMTEMPERIERUNG
    + BODENBELÄGE UND MALERARBEITEN
    + DREISCHEIBEN-ISOLIER-VERGLASUNG
    + VOLLWÄRMESCHUTZ
    + LUFT-/WASSER-WÄRMEPUMPE
    + TEILWEISE ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kommen Sie JETZT in den Genuss der staatlichen Förderungen:

    + Bayerische Eigenheimzulage: einmalig 10.000 EUR
    + Baukindergeld Plus: insgesamt 15.000 EUR pro Kind

    Es gelten Fördervoraussetzungen. Eine Prüfung und Genehmigung erfolgt durch die BayernLabo.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    25,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.12.2020
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2030/12/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Steinfeld lässt es sich gut leben!

    Zentral in Main-Spessart gelegen, zwischen den Städten Lohr am Main, Karlstadt, Gemünden und Marktheidenfeld, genießen Sie hier beste Lebensqualität und kurze Wege. Die aufstrebende Gemeinde zählt aktuell rund 2.300 Einwohner und bietet besonders jungen Familien ein harmonisches Wohnumfeld. Für die lieben Kleinen stehen Ihnen ein Kindergarten sowie eine Grundschule mit Kinder-Uni zur Verfügung.

    Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert. Bäckerei, Metzgerei, zwei Banken und ein aktives Vereinsleben runden das Angebot für die Steinfelder ab. Öffentliche Verkehrsmittel fahren regelmäßig. Der Anschluss an das Breitbandinternet wird aktuell von der Gemeinde vorangetrieben. Für die Zukunft gerüstet und modern präsentiert sich Steinfeld seinen Gästen und Bewohnern.

    Das nahe gelegene Lohr am Main bietet jedem und jederzeit attraktive Abwechslung. Ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz und vor allem Nähe zu den erholsamen Spessartwäldern. Sie finden malerische Winkel, einladende Gasthäuser, eine schöne Innenstadt mit modernen Einzelhandelsangeboten und einer guten Infrastruktur, wie zum Beispiel das Krankenhaus, Fachärzte, Kindergärten und weiterführende Schulen.

    Angeschlossen an wichtige Verkehrswege, wie die Bahnstrecke Würzburg-Frankfurt, die Bundesautobahn A3, Nürnberg-Frankfurt, mit den Auffahrten Marktheidenfeld, Weibersbrunn oder Hösbach, die B26 nach Aschaffenburg und Gemünden sowie die B276 nach Frammersbach und Bad Orb. Außerdem können Sie das umfangreiche Angebot der MSP-Nahverkehrsgesellschaft nutzen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Hupp
    Semmelstraße 15
    97070 Würzburg
    Telefon 0931/3224114, 0163/8049130
    Fax 0931/3224129
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.