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Ansicht vom Garten
Haus kaufen in SteindorfEinfamilienhaus
(1/20/400-400/010246 / ID: 23144439)
82297 Steindorf
Hofhegnenberg
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
www.sparkasse-ffb.de
Herr Jürgen Dammasch Hauptstr. 8 82256 Fürstenfeldbruck
08141-407-4720
08141-407-4790
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das gepflegte Haus wurde ca. 1980 errichtet. Es besteht aus einem Keller-, Erd-, 1. Ober- und einem großen nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Die Grundstücksgröße beträgt 1496 m². Renovierungen wurden in den Jahren am Haus schon durchgeführt wie z.B. -Fast alle Fenster ca. 2008 - 2015 -Heizung ca. 2008 -Garagentore ca. 2012 -Garagendach usw. Im Kaufpreis enthalten ist eine Photovoltaik-Anlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² zuzüglich ausreichend Nutzfläche im Keller und im nicht ausgebauten großen Dachgeschoss. Die Ausstattung ist gut wie z.B. : -großes Wohnzimmer / Esszimmer -Wintergarten -Insgesamt 6,5 Zimmer -Bad im OG mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Fenster -Großer nicht ausgebauter Speicher mit direktem Zugang über das Treppenhaus Im Kellergeschoss liegt der Hobbyraum mit Heizkörper und diverse Kellerräume. Eine Außentreppe ist vorhanden. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, das Haus ist nicht mehr bewohnt. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Mit großer Doppelgarage - Hobbyraum Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Einfamilienhaus mit großem Grundstück liegt in Hofhegnenberg, einem Ortsteil von Steindorf im Landkreis Aichach-Friedberg.
Mit herrlichem Ausblick über die Felder! Hofhegnenberg ist nur wenige Kilometer von Merching/Mering und Althegnenberg entfernt. Die Grundschule, Kindergarten sind in Kürze zu erreichen. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in naheliegenden Gemeinden (Mering, Althegnenberg etc.). Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert. Hofhegnenberg (Steindorf) ist etwa 20 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Anschluss der Bundesstraße 2 ist Augsburg oder Fürstenfeldbruck gut zu erreichen. Der S-Bahnanschluss befindet sich in Mammendorf ca. 15 km entfernt. Eine sehr gute Bahnverbindung München-Augsburg ist in Althegnenberg (wenige Fahrminuten ca. 4km). In Althegnenberg ist auch z.B. ein Supermarkt. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
