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    Für preissbewusste Naturliebhaber.

    89.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1911
     Für preissbewusste Naturliebhaber.
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    • Bad Für preissbewusste Naturliebhaber.
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    • Zimmer Für preissbewusste Naturliebhaber.
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    Haus kaufen in Steinberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (107615-02294 / ID: 15729645)
    08237 Steinberg
    Wernesgrün
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    https://immobilien.postbank.de/treuen
    037468 5741-10, 0170 3233290
    037468 5741-15
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    570,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1911
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine einzugsbereite Doppelhaushälfte für eine große Familie erwartet Sie in einer landschaftlich reizvollen Gegend am Fuße des Steinberges. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist diese Immobilie bestens geeignet, da die unmittelbare Umgebung geprägt ist von Wiesen, Wald und schönen Wanderwegen. Auch Kinder werden sich hier wohl fühlen. Es gibt genug Platz auch für eine große Familie. Der Garten ist pflegeleicht. Dieses Haus ist auch als Ferienunterkunft oder für 2 Generationen geeignet, allerdings ist nur die Wohnung im OG in sich abgeschlossen. Außerdem gibt es im EG nur ein WC, das sich im Treppenhaus befindet und eine Dusche. Hier wäre der Einbau eines (weiteren) Bades empfehlenswert. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. 1993 wurden wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. 2000 wurden dann die Fenster erneuert und 2008 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich.
    Und das Beste an der Immobilie ist der günstige Preis.
    Vor Einzug sind auf jeden Fall neue Fußbodenbeläge zu verlegen und Malerarbeiten auszuführen. Teilweise benötigen auch die Holzfenster einen neuen Anstrich. Und der ein oder andere Schalter und die meisten Steckdosen müssten erneuert werden.
    Achtung! Ein Wasserschaden im WC hat den Preis der Immobilie auf 89.000,- € reduziert. Der Preis ist verhandelbar.

    Gas-ZH mit Ww, Fußbodenheizung im Bad (OG), Naturschieferdach, isolierverglaste Holzfenster, Hauseingangstür (2000), Bad mit Wanne und Dusche, 2 WC`s, ein zweites Bad befindet sich im Keller; teilweise Raumhöhen von über 3 m; schöne, große, helle Räume; Kaminanschluss möglich (freier Schornsteinzug)

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Einzugsbereite Doppelhaushälfte in schöner Lage, auch als Ferienimmobilie geeignet.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    209,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.08.2015
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2025/08/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1911
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am Rand des östlichen Vogtlandes in einer Anliegerstraße von Wernesgrün gelegen; Wintersportmöglichkeiten in der Nähe (Langlauf und Abfahrt); Badegärten Eibenstock mit toller Saunalandschaft nur 13 km entfernt; die Badestrände der Talsperre Pöhl (großer FKK-Badestrand, Segel- und Surfschule) sind etwa 20 km entfernt
    Wernesgrün ist bekannt für sein Bier, aber auch der Planer der größten Ziegelbrücke der Welt, Johann Andreas Schubert, wurde hier geboren. Die Göltzschtalbrücke und ihre kleine Schwester, die Elstertalbrücke sind etwa 25 km entfernt.
    Der Waldpark Grünheide (Kinder- und Jugenderholungszentrum) mit großem Sportangebot ist nur wenige km entfernt.
    Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde Steinberg vorhanden, aber auch im nahen Rodewisch (mit Sternwarte) und Auerbach

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    Telefon 037468 5741-10, 0170 3233290
    Fax 037468 5741-15
    E-Mail kmgwmv4bsf@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/treuen
    Anbieter kontaktieren
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