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    Gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach am Wald

    89.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1940
     Gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach am Wald
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    • Schlafzimmer Gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach am Wald
    • Essbereich Gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach am Wald
    • Küche Gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach am Wald
    • Bad Gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach am Wald
    • Gäste-WC Gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach am Wald
    • Flur Gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach am Wald
    • Treppenaufgang Gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach am Wald
    • Wohnzimmer Gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach am Wald
    • Kinderzimmer Gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach am Wald
    • Treppenbereich Gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach am Wald

    Haus kaufen in Steinbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (44170105-00412 / ID: 16965494)
    96361 Steinbach
    Deutschland / Steinbach (Wald)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    580,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1940
    Verfügbar ab
    14.06.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 1940 erbaute gepflegte Objekt wurde 1981 komplett saniert.
    Die Wohnfläche von 140 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der Keller ist teilunterkellert. Der vorhandene Dachboden ist ausbaubar und würde zusätzlich ca. 35m² Wohnfläche bieten.
    Die Grundstücksfläche beträgt 580m².
    Neben 3 Garagen befindet sich noch eine Scheune mit 48m² auf dem Gelände.

    Die Grundfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 75 qm.
    Im Erdgeschoß sind ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ein Badezimmer, eine Abstellkammer
    sowie der Küchen- und Essbereich und das Wohnzimmer durch einen zetralen Flur mit Treppenhaus erschlossen.
    Im Obergeschoß befinden sich weitere 4 großzügige Räume sowie ein Flur und der Zugang zum Dachgeschoß.
    Momentan wird das Haus mit Einzelöfen beheizt. Ein Einbau einer Zentralheizung im Teilkeller
    ist jederzeit möglich.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    152,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1940
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Steinbach am Wald.
    Steinbach ist zwischen Pressig und Ludwigsstadt im Frankenwald gelegen.
    Die nächst größere Stadt ist Kronach, mit Anbindung an Kulmbach, Lichtenfels sowie den Autobahnen A9 und A70, A73.
    Der Frankenwald bietet genügend Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren oder Langlauf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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