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    Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    2001
    Eingangsbereich und Garagen Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    Eingangsbereich und Garagen
    • Eingangsbereich und Garagen Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Terrassenseite Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Diele Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Gäste-Wc Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Dusche im Gäste-Wc Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Küche Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Wohn- Essbereich2 Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Wohn- Essbereich3 Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Wohnbereich Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Essplatz Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Badezimmer Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Diele OG Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Diele OG Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Kinderzimmer 1 Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
    • Kinderzimmer 2 Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage

    Haus kaufen in Stein-OT.

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (10602 / ID: 17502951)
    90547 Stein-OT.
    Deutschland / Stein
    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0171 / 655 25 55, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    3,57 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    225,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet.
    Das gesamte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich.

    Im Erdgeschoß befindet sich eine große Diele, ein Duschbad, eine großzügige Küche mit einer hochwertigen Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit einem separaten Essplatz.

    Im 1. Dachgeschoß findet man eine Diele, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit zusätzlicher Dusche.

    Im 2. Dachgeschoß wurde als Studiozimmer ausgebaut.

    Das Kellergeschoß verfügt über eine Diele, einem großen und beheizbaren Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büroraum sowie einem Vorratsraum.

    Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Klick-Vinylbodenbelag in Holzoptik versehen.
    Die Diele sowie die Nassräume sind gefliest.
    Das Kellergeschoß ist komplett gefliest.

    Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Satteldach, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

    Die Gasheizung wurde 2014 erneuert.

    Das im Haus befindliche Mobiliar kann größtenteils übernommen werden.

    * hochwertige Einbauküche
    * Doppelgarage mit Satteldach

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 12.11.2025.
    Endenergieverbrauch beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

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    2x Stellplatz

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    81.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/11/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 150
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet, unweit von Stein.

    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0171 / 655 25 55, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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