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    HEGERICH: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Stein!

    825.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1953
    Gartenansicht HEGERICH: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Stein!
    Gartenansicht
    • Gartenansicht HEGERICH: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Stein!
    • Blick zum Eingang HEGERICH: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Stein!
    • Grundriss EG HEGERICH: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Stein!
    • Grundriss OG HEGERICH: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Stein!
    • Grundriss UG HEGERICH: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Stein!

    Haus kaufen in Stein

    Einfamilienhaus
    (WG50161 / ID: 19231793)
    90547 Stein
    Deutschland
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Marcus Schubert
    Zeltnerstraße 3
    90433 Nürnberg
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 1316050 (Zentrale)
    +49 911 13160544
    Kosten
    Kaufpreis
    825.000,00 €
    Provision
    4% zzgl. gesetzlicher MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    88,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    948,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1953
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich hierbei um ein ca. 948 m² großes und idyllisch gelegenes Baugrundstück in beliebter Lage in Stein. Dieses ist aktuell mit einem Altbestand in Form eines Einfamilienhauses sowie einer Doppelgarage bebaut. Bedingt dadurch ist das Grundstück bereits voll erschlossen und lässt sich kurzfristig ohne weitere, zusätzliche Erschließungsmaßnahmen bebauen.

    Eine mögliche Bebauung richtet sich nach dem für das Gebiet zugrunde liegenden Bebauungsplan, welchen wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse zur Verfügung stellen.

    Gerne beraten wir Sie zu den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten des charmanten Grundstücks. Vereinbaren Sie mit uns hierzu einfach einen individuellen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Vermietb. Fläche: 88qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 0911 1316050 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    teilbar ab 88qm
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    266,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    02/02/2030
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am südwestlichen Stadtrand vom schönen Nürnberg liegt Stein - eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis
    Fürth.

    Seit dem 19. Jahrhundert existiert dort die berühmte Fabrik Faber-Castell mit dem besonders imposanten
    Steiner Schloss. Das Schloss wurde in einem Stil der Neurenaissance erbaut und hat dadurch bewundernswerte Räume zu besichtigen.

    Die örtliche Kur- und Freizeittherme Kristall Palm Beach bietet Entspannung und Spaß zugleich.

    Auch Naturliebhaber finden an diesem Ort gefallen. Wer in die Natur möchte kann entlang der Rednitz
    spazieren. Ebenso lädt der historische Faberpark oder das nahegelegene Naturschutzgebiet Hainberg
    zum Verweilen ein.

    Durch die angrenzenden Anschlüsse an die Autobahnen A73, A9, A6 und A7 sind kurze Wege in verschiedene größere Städte, wie zum Beispiel Nürnberg oder Erlangen, gewährleistet. Fußläufig erreichen Sie sogar mehrere Busverbindungen nach Fürth und zur U-Bahn Nürnberg/Fürth.

    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Metzgern, Bäckern uvm. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So können die kleinen Dinge des Alltags auch vor Ort erledigt werden. Diverse Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Marcus Schubert
    Zeltnerstraße 3
    90433 Nürnberg
    Telefon +49 911 1316050 (Zentrale)
    Fax +49 911 13160544
    URL www.hegerich-immobilien.de
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