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    ** Architektenhaus in Top Lage **
    Außergewöhnliches Raumkonzept

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
     ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    •  ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    • Ostansicht ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    • Südansicht ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    • Westansicht ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    • Hauseingang ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    • Eingangsbereich ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    • EG Essbereich ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    • EG Wohnzimer ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    • Terrasse ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    •  ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    •  ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    • Küche ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    • Kellerzugang ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    • Küche ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept
    • Galerie ** Architektenhaus in Top Lage **<br />
Außergewöhnliches Raumkonzept

    Haus kaufen in Steimbke

    Einfamilienhaus
    (SU12516 / ID: 16119371)
    31634 Steimbke
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    www.raum-immobilien.de
    0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    08105 3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Nutzfläche ca.
    186,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses außergewöhnliche Architektenhaus Baujahr 1978 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Durch die offene und transparente Gestaltung ist ein großzügiges Raumkonzept vorhanden.

    Ruhig am Waldrand gelegen, eingebettet in einen schönen Garten und Terrasse mit Außenkamin, liegt das Haus am Ortsrand von Steimbke. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und zum unmittelbaren Nachbarn getrennt durch eine kleine Hecke.

    Vom Eingangsbereich mit Gäste WC, Arbeits- oder Gästezimmer gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Hier dominiert das Wohnzimmer mit seinen Bodentiefen Fenstern und einem schönen Blick in den Garten. Die Alu Fenster Thermo Plus sind von außen verspiegelt. Eine große Schiebetür öffnet den Raum zur Terrasse. Der eingebaute Kaminofen sorgt für angenehme Wärme an kälteren Tagen. Vom Essbereich haben Sie einen Zugang zur Küche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen.

    Über eine großzügige Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage.

    Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Obergeschoss. Auf dieser Etage stehen Ihnen drei Zimmer und ein Bad zur Verfügung. Jedes der Zimmer besticht durch einen anderen Zuschnitt und seine Individualität. Zum einen haben Sie ein schönes Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Bad und einem kl. Balkon. Zwei weitere Zimmer, ideal auch für Kinder, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein Zimmer hat einen Schlafplatz direkt unter dem Dach. Diese Etage wird über eine Zentralheizung versorgt.

    Über einen edlen Treppenabgang in der Küche gelangen Sie in den Keller. Hier steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 100 qm zu Verfügung. Je nach Vorliebe, könnte hier Ihr eigener Wellness Bereich entstehen. Ein kleines Bad mit Dusche ist bereits da. Ein Hauswirtschaftsraum mit kleiner Einbauküche und der Heizungsraum sind ebenfalls vorhanden.

    Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage auf deren Rückseite ein kleines Gartenhaus integriert ist. Mehrere Stellplätze sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. Das Haus ist isoliert und alle Fenster im Haus mit getönten Scheiben versehen.

    Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor!

    Erdgeschoss

    - 1 großes Wohnzimmer mit Kaminofen
    - 1 offener Essbereich
    - 1 Küche inkl. Einbauküche / Zugang zum Keller
    - 1 Diele im Eingangsbereich
    - 1 Gästezimmer / Arbeitszimmer
    - 1 Gäste WC

    Obergeschoss

    - 1 Zimmer mit erhöhtem Schlafplatz
    - 1 Zimmer mit Ankleide / kl. Balkon
    - 1 Zimmer
    - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne & Fenster
    - 1 Galerie

    Keller

    - 1 Bad mit Dusche
    - 1 Waschküche mit kl. Einbauküche
    - 1 großen zentralen Raum
    - 2 Abstellräume
    - 1 Heizungsraum

    Grundstück

    - 1 Garage mit kleinem Gartenhaus
    - 1 große Terrasse mit Außenkamin
    - 1 großer Garten
    - Mehrere Stellplätze auf eigenem Grundstück

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 100.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n). Ich setze mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
    Termine werden grundsätzlich in einem persönlichen Gespräch vereinbart,
    bitte geben Sie eine Rückrufnummer bei Anfragen mit an.

    Das veröffentliche Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht.
    Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
    Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

    3x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 1 Garage
    • 4 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Steimbke ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg und hat ca. 2400 Einwohner.
    Zur Kreisstadt Nienburg sind es ca. 10 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, genauso wie Schulen und Kindergarten.
    Steimbke hat ein eigenes Frei- und Hallenbad, Tennis- und Fußbalplatz.

    Ruhig und umgeben von viel Natur und Wald ist Steimbke ein lebenswerter Ort!

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Sylke Uhlig
    Beekehof 2
    31535 Neustadt a. Rübenberge
    Telefon 0172 - 16 86 388, 0172 - 16 86 388, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105 3997710
    URL www.raum-immobilien.de
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