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    Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut

    834.295,00 €
    Wohnfläche ca.:
    178,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    SKG Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut
    SKG
    • SKG Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut
    • Küche Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut
    • Troadkasten Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut
    • Schlafzimmer Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut
    • Badezimmer Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut
    • Landschaft Zloam Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut
    • Landschaft Zloam Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut
    • Grundlsee Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut
    • Landschaft Grundlsee Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut
    • Landschaft Zloam Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut
    • SKG EG Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut
    • SKG OG Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut

    Haus kaufen in Grundlsee

    Einfamilienhaus
    (1145_2 / ID: 20384498)
    8993 Grundlsee
    ÖSTERREICH
    Österreich / Steiermark
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien & BTS IMMO
    Herr Gerald Stöckl
    Gstatt 9
    8960 Öblarn
    www.ferstl-immo.com
    Kosten
    Kaufpreis
    834.295,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    178,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2021
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Das Projekt "Narzissendorf Zloam" besteht aus Häusern verschiedener Bautypen und Größen.

    Der Bautyp Haus "Salzkammergut" hat ca. 178 qm. Die Grundstruktur der Raumanordnung entspricht dem Bautyp Haus "Grundlsee", ergänzt um ein Nebengebäude in der Archtitektur eines altsteirischen "Troadkastens" mit eigenständigem Wohn- und Schlafbereich.
    Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

    Erdgeschoss Haupthaus
    Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe
    Verbindungsgang zum Troadkasten
    Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit Essplatz
    Schlafzimmer
    Badezimmer
    Hauswirtschaftsraum
    Gäste-WC
    Großflächige Terrasse

    Obergeschoss Haupthaus
    Galerie
    Schlafzimmer
    Bad (Wanne)
    WC
    Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
    Balkon

    Erdgeschoß Troadkasten
    Verbindungsgang zum Haupthaus
    Vorraum mit Garderobe
    Wohnbereich mit Küchenzeile
    Terrasse

    Obergeschoß Troadkasten
    Schlafzimmer
    Badezimmer
    WC
    Balkon

    Im Einrichtungskonzept sind sowohl das hochwertige Mobiliar als auch das gesamte für den Betrieb notwendige umfassende Inventar als Standardpaket berücksichtigt.
    Für das Einrichtungspaket im Haus "Gössl" beträgt der Preis dafür netto € 81.422.

    Alle angegebenen Preise sind Nettopreise zzgl. 20% Ust.

    Gehobene Ausstattung
    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 65.20qm


    Zusätzliche Angaben Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 5 Balkone
    • 3 Terrassen
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Grundlsee ist Teil des Ausseerlandes im Steirischen Salzkammergut und steht seit Langem für einen qualitätsorientierten, naturnahen und sanften Tourismus. Das Narzissendorf wird dort in der sogenannten Zlaim (auch „Zloam”), einem kleinen Hochtal errichtet. Eingebettet in die Landschaft mit Ausblick auf den Grundlsee und die Berge des Toten Gebirges verfolgt das Projekt die Abgrenzung zu anderen touristischen Regionen und Angeboten.
    Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. In Summe sind es 28 Häuser im Ausseer Baustil für die Beherbergung, einen Restaurantbetrieb, ein Zentralgebäude, den "Gutshof", landschaftsgestaltende Biotope und diverse Sport- und Freizeitanlagen, die geschaffen werden.

    Die Kaiserstadt Bad Ischl und auch die UNESCO Welterbe Region rund um Hallstatt laden zu interessanten Ausflügen ein.

    Das Projekt „Narzissendorf Zloam" bietet ein einzigartiges Konzept der touristischen Vermietung (buy-to-let-System) mit viel Emotion und wirtschaftlicher Nachhaltigkeit:
    - Eigentum am Haus samt Grund und Boden (eigene EZ) in einer der begehrtesten Regionen Österreichs
    - Historischer Baustil und idyllischer Dorfcharakter
    - Naturnähe und Authentizität durch Einbeziehung der traditionellen Säulen der Region: Holz, Fischerei und Musik
    - Touristische Qualität der Destination Ausseerland: weitgehend unberührte Natur, geringe Bausünden aus der Vergangenheit
    - Kurze Distanzen zu Skigebieten und Ausflugsdestinationen
    - Freiluftsport, aber auch wetterunabhängige Freizeiteinrichtungen im Ressort
    - Nachhaltige, attraktive Rendite bei bis zu 30 Tagen Eigennutzung und Verlängerungsmöglichkeit
    - Errichter/Betreiber sind tourismuserfahrene, regional vernetzte Experten
    - Umsatz- und nicht Gewinnbeteiligung (Kosten für Instandhaltung der Ressortinfrastruktur trägt der Betreiber)

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien & BTS IMMO
    Herr Gerald Stöckl
    Gstatt 9
    8960 Öblarn
    Telefon 06604300697
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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