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    Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus

    707.383,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
     Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus
    •  Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus
    • Küche Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus
    • Schlafzimmer Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus
    • Badezimmer Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus
    • Landschaft Grundlsee Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus
    • Landschaft Zloam Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus
    • Landschaft Zloam Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus
    • Grundlsee Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus
    • Landschaft Zloam Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus
    • GS EG Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus
    • GS OG Narzissendorf Zloam - Haus Grundlsee Plus

    Haus kaufen in Grundlsee

    Einfamilienhaus
    (1145_3 / ID: 20384499)
    8993 Grundlsee
    ÖSTERREICH
    Österreich / Steiermark
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien & BTS IMMO
    Herr Gerald Stöckl
    Gstatt 9
    8960 Öblarn
    www.ferstl-immo.com
    Kosten
    Kaufpreis
    707.383,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2021
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Das Projekt "Narzissendorf Zloam" besteht aus Häusern verschiedener Bautypen und Größen.

    Der Bautyp Haus "Grundlsee Plus" hat ca. 133 qm. Im Vergleich zum Haus Grundlsee befindet sich im OG anstatt der Sauna ein weiterer Wohnraum. Die Sauna wurde in einen Zubau im EG verlegt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

    Erdgeschoss
    Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe
    Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit Essplatz
    Schlafzimmer
    Hauswirtschaftsraum
    Gäste-WC
    Badezimmer
    Sauna
    Großflächige Terrasse zum Wohnraum, kleine Terrasse zum Schlafzimmer

    Obergeschoss
    Galerie
    2 Schlafzimmer
    Badezimmer Wanne
    WC
    Balkone in alle Himmelsrichtungen

    Im Einrichtungskonzept sind sowohl das hochwertige Mobiliar als auch das gesamte für den Betrieb notwendige umfassende Inventar als Standardpaket berücksichtigt.
    Für das Einrichtungspaket im Haus "Grundlsee Plus" beträgt der Preis netto € 53.626.

    Alle angegebenen Preise sind Nettopreise zzgl. 20% Ust.

    Gehobene Ausstattung
    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 53.70qm


    Zusätzliche Angaben Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 4 Balkone
    • 2 Terrassen
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Grundlsee ist Teil des Ausseerlandes im Steirischen Salzkammergut und steht seit Langem für einen qualitätsorientierten, naturnahen und sanften Tourismus. Das Narzissendorf wird dort in der sogenannten Zlaim (auch „Zloam”), einem kleinen Hochtal errichtet. Eingebettet in die Landschaft mit Ausblick auf den Grundlsee und die Berge des Toten Gebirges verfolgt das Projekt die Abgrenzung zu anderen touristischen Regionen und Angeboten.
    Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. In Summe sind es 28 Häuser im Ausseer Baustil für die Beherbergung, einen Restaurantbetrieb, ein Zentralgebäude, den "Gutshof", landschaftsgestaltende Biotope und diverse Sport- und Freizeitanlagen, die geschaffen werden.

    Die Kaiserstadt Bad Ischl und auch die UNESCO Welterbe Region rund um Hallstatt laden zu interessanten Ausflügen ein.

    Das Projekt „Narzissendorf Zloam" bietet ein einzigartiges Konzept der touristischen Vermietung (buy-to-let-System) mit viel Emotion und wirtschaftlicher Nachhaltigkeit:
    - Eigentum am Haus samt Grund und Boden (eigene EZ) in einer der begehrtesten Regionen Österreichs
    - Historischer Baustil und idyllischer Dorfcharakter
    - Naturnähe und Authentizität durch Einbeziehung der traditionellen Säulen der Region: Holz, Fischerei und Musik
    - Touristische Qualität der Destination Ausseerland: weitgehend unberührte Natur, geringe Bausünden aus der Vergangenheit
    - Kurze Distanzen zu Skigebieten und Ausflugsdestinationen
    - Freiluftsport, aber auch wetterunabhängige Freizeiteinrichtungen im Ressort
    - Nachhaltige, attraktive Rendite bei bis zu 30 Tagen Eigennutzung und Verlängerungsmöglichkeit
    - Errichter/Betreiber sind tourismuserfahrene, regional vernetzte Experten
    - Umsatz- und nicht Gewinnbeteiligung (Kosten für Instandhaltung der Ressortinfrastruktur trägt der Betreiber)

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien & BTS IMMO
    Herr Gerald Stöckl
    Gstatt 9
    8960 Öblarn
    Telefon 06604300697
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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