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    Projektierung und Neubau Einfamilienhaus Toskana Stil

    447.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2018
    Außenansicht Projektierung und Neubau Einfamilienhaus Toskana Stil
    Außenansicht
    • Außenansicht Projektierung und Neubau Einfamilienhaus Toskana Stil
    • Erdgeschoss Projektierung und Neubau Einfamilienhaus Toskana Stil
    • Obergeschoss Projektierung und Neubau Einfamilienhaus Toskana Stil

    Haus kaufen in Stegaurach

    Einfamilienhaus
    (432510-01783 / ID: 16302531)
    96135 Stegaurach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Georg Saam (Gebietsleiter)
    Löffelholz 10
    91336 Heroldsbach
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09190 9964-44, 0151 58768899
    09190 9964-46
    Kosten
    Kaufpreis
    447.500,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    30.06.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Toskanahaus
    Nur wenige Minuten von der Altstadt von Bamberg entsteht dieses schöne Einfamilienhaus im toskanischen Baustil. Eine rundum gelungene Raumaufteilung bietet Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Das zweigeschossige Haus entsteht auf einen schönen Grundstück in Stegaurach und wird Mitte 2018 frei zum Bezug sein.
    Zum jetzigen Zeitpunkt hat der Käufer noch Möglichkeiten eigene
    Wünsche einzubringen.

    Energie-Spar-Haus KFW 55
    Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
    Gas-Brennwerttherme und Solaranlage
    Fußbodenheizung im EG. + OG.
    Fenster und Türanlage zweifarbig ( außen anthrazit / innen weiß )
    große bodentiefe lichtdurchflutete Fenster 3 Scheibenverglasung
    elektrische Rolloanlagen und Raffstores im Wohnbereich
    hochwertige Parkett und Fliesenbeläge
    formschöne Innentüren mit Weißlack
    EDV Netzwerk im gesammten Haus vorhanden
    hochwertige Sanitär Ausstattung mit bodentiefer
    Duschanlage
    großzügige Terrassenanlage
    Garage mit Sektionaltor und Torantrieb
    ein zusätzlicher Stellplatz
    Gartenanlage wird begrünt
    Raumhöhe im EG + OG. 2.52 m
    Raumaufteilung gemäß Grundrissen

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Pyramidendach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 1250qm


    Zusätzliche Angaben Energie-Sparhaus KFW 55 als Einfamilienhaus in schöner Lage von Stegaurach

    Käuferprovision 5,95 % bezahlbar bei Beurkundung.

    HINWEIS:
    --------------
    Die Grunderwerbssteuer ist auf das Komplett Paket
    ( Haus und Grund ) zu entrichten.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    55 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mit Fahrzeug und per Rad ist Bamberg schnell erreicht.
    Stadtbus-Anbindung unb Omniubusverkehr Franken vorhanden
    Autobahnanschluss der A 70 und A 73 ca 4-5 km

    SEHR GUTE INFRASTRUCKTUR VORHANDEN:

    - diverse Einkaufsmöglichkeiten wie REWE etc.
    - allgemeine Ärzte
    - Apotheken
    - Bäckerei
    - Metzgerei
    - Gaststätten
    - Eisdiele
    - 3 Kindergärten
    - Spielplätze
    - Tankstelle

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Georg Saam (Gebietsleiter)
    Löffelholz 10
    91336 Heroldsbach
    Telefon 09190 9964-44, 0151 58768899
    Fax 09190 9964-46
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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