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    ++ saniertes Fachwerkhaus ++ provisionsfrei ++

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1900
    Ansicht ++ saniertes Fachwerkhaus ++ provisionsfrei ++
    Ansicht
    • Ansicht ++ saniertes Fachwerkhaus ++ provisionsfrei ++
    • aussen ++ saniertes Fachwerkhaus ++ provisionsfrei ++
    • aussen ++ saniertes Fachwerkhaus ++ provisionsfrei ++

    Haus kaufen in Steffenberg

    Mehrfamilienhaus
    (19013e / ID: 16177015)
    35239 Steffenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Krag Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Krag
    Marktstraße 19
    35075 Gladenbach
    www.KragImmobilien.de
    +49646291480, +49646291480, 06462-9148-0 (Zentrale)
    06462-9148-28
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    0%
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    225,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1900
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Straße führt den Hang hinauf, gesäumt von hübschen Einfamilienhäusern. Eins davon ist das Haus Nr. 15 – und es könnte bald Ihnen gehören. Mit einem tollen Blick, netten Nachbarn und dem Gefühl, ein ganz kleines Bisschen über den Dingen zu stehen.
    In der ruhigen Seitenstraße erwartet Sie dieses größere Wohnhaus mit kompaktem Grundstück.
    Kompakt, weil das Grundstück überschaubar ist: Ein Stellplatz auf dem Hof für Ihr Fahrzeug, eine kleine Grünfläche mit ein paar Sträuchern, alles leicht zu pflegen. So haben Sie mehr Zeit, dieses in 1996 sanierte und erweiterte Haus zu genießen.
    Wir betreten...
    Mehr Informationen, mehr Bilder und die Grundrisse finden Sie ausschliesslich auf unserer Webseite www.kragimmobilien.de/19013. Schauen Sie nach. (Falls die Verlinkung nicht klappt, bitte kopieren und in Ihrem Browser einfügen.)
    BILLIGER ALS MIETEN: Kaufen ist hier im Vergleich günstiger als eine vergleichbare Miete!
    Der Zeitplan für den Verkauf dieses Hauses ist wie folgt:
    02.09.2017 um 11:00 Uhr: erste Besichtigungsmöglichkeit
    10.09.2017 um 13:00 Uhr: zweite Besichtigungsmöglichkeit
    18.09.2017 um 12:00 Uhr: Frist zur Gebotsabgabe
    02.10.2017 um 17:00 Uhr: Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar

    Gebäude: +++ freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus +++ Keller einschalig massiv +++ darüber Fachwerk +++
    Dach: +++ Satteldach mit Naturschiefer +++
    Untergeschoss: +++ drei Kellerräume +++ WC +++
    Erdgeschoss: +++ Küche +++ zwei Räume +++ Bad +++ Abstellraum +++
    Obergeschoss: +++ fünf Räume +++ Bad +++ WC +++ Balkon +++
    Böden: +++ Fliesen, Laminat, Parkett, Linoleum und Teppichboden in den Wohnetagen +++ Fliesen in den Kellerräumen +++
    Bäder: +++ im Erdgeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC +++ im Obergeschoss mit Runddusche, Waschbecken und Wärmekabine +++
    Küchen: +++ im Erdgeschoss mit Elektroherd und Spülmaschine der Marke Constructa +++ im Obergeschoss Elektroherd und Dunstabzugshaube der Marke Alaska +++ Spülmaschine der Marke Privileg +++
    Heizung: +++ Öl-Zentralheizung +++ Kessel der Marke Viessmann Baujahr 1990 +++ Brenner der Marke MHG Baujahr 2011 +++ Wärmeverteilung über Heizkörper +++ drei Öltanks der Firma Roth +++ Fassungsvermögen jeweils 1000 Liter +++
    Elektroinstallation: überwiegend erneuert
    Fenster: +++ isolierverglaste Holzfenster +++ teilweise mit innenliegenden Sprossen +++ Kunststoffrollläden +++ teilweise mit elektrischem Antrieb +++
    Technik: +++ Klingelanlage +++ Telefonanschluss +++ Antennenanschluss +++ Waschmaschinenanschluss im Bad im Erdgeschoss und in Heizungsraum +++
    Plus-/Minus:
    + zwei Bäder + Balkon + Heizung + Werkstatt - Garten - Garage


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Öl-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 120,7 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: D
    Baujahr: 1900

    - Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
    - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
    - Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
    - Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    - Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: www.kragimmobilien.de/widerrufsrecht-und-immobilienmakler
    Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.
    - Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum dritten Mal mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2017". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmoblien.de
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    120,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.03.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    07/03/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    in Randlage von Steffenberg-Steinperf

    Kontakt
    Antwort an:
    Krag Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Krag
    Marktstraße 19
    35075 Gladenbach
    Telefon +49646291480, +49646291480, 06462-9148-0 (Zentrale)
    Fax 06462-9148-28
    URL www.KragImmobilien.de
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