Login
weitere Angebote

    Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Starnberg

    4.400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    925,00 m²
    Baujahr:
    1956
    Starnberg Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Starnberg
    Starnberg
    • Starnberg Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Starnberg
    • Starnberg Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Starnberg
    • Innenhof Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Starnberg
    • Treppenhaus Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Starnberg
    • Lift Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Starnberg
    • Innenhof Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Starnberg

    Haus kaufen in Starnberg

    Mehrfamilienhaus
    (2866 / ID: 17281349)
    Auf Anfrage
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Hr. Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    +49 89 242575-6
    +49 89 24257575
    Kosten
    Kaufpreis
    4.400.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, bei Zustandekommen des Kaufvertrags
    Details
    Wohnfläche ca.
    925,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    330,00 m²
    Baujahr
    1956
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Wohneinheiten
    10
    vermietete Wohneinheiten
    10
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mit dem Objekt bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus an. Das Haus wurde im Jahr 1956 errichtet und fortlaufend instand gesetzt, zuletzt durch den Einbau eines Aufzugs und einer Treppenhausmodernisierung. Das Objekt besteht aus einem Straßenflügel und einem Seitenflügel mit jeweils 4 Etagen. Das Anwesen ist komplett unterkellert. Der Keller ist in Stahlbeton errichtet und trocken.
    Die insgesamt 10 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit sind gut vermietet. Eine Mieteinheit im 4.OG rechts wird derzeit saniert. In zwei 3-Zimmer-Wohnungen (im 2.OG links und 4.OG links) wurde im Zuge einer Sanierung der Grundriss verändert.

    Zusammenfassung
    EG + 4.Etagen
    Gewerbefläche: ca. 106 m²
    Wohnfläche: ca. 925 m²
    Grundstücksfläche: 330 m²
    bestehend aus einem Straßenflügel und einem Seitenflügel
    Lift
    Gasetagenheizung
    keine Garagen/Stellplätze


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
    Kontaktieren Sie bitte Herrn Manachimov telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6 oder per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de.
    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • vermietet
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    149,3 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Starnberg ist als Wohnort eine der beliebtesten Gemeinden im Landkreis Starnberg und liegt ca. 25 km südwestlich von München. Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Starnberg und somit in einer der begehrtesten Wohnlagen. Diese Lage wird als ruhiger und gesuchter Standort bewertet.
    Alle Betreuungs- und Schuleinrichtungen für Kinder und Jugendliche sind vorhanden. Die Stadt bietet den Bürgerinnen und Bürgern eine sehr gute Grundversorgung und legt Wert auf die Förderung von Bildung und Kultur mit vielfältigen, auch internationalen Veranstaltungen aus den Bereichen Theater, Kunst und Musik.
    Die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn (S 6) innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in ca. 25 bis 30 Minuten ins Stadtzentrum Münchens. Auch die Naherholungsgebiete mit den Badeseen und den bayerischen Alpen sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Hr. Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 242575-6
    Fax +49 89 24257575
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.