SIMPLY DIFFERENT: TOSKANA - TRAUMLAGE – MEERBLICK – NUR 7 KM ZUM MEER UND 30 KM NACH LUCCA

Kaufpreis

380.000,00 €

Provision

4,,76 inkl. 19% MwSt

Wohnfläche ca.	150,00 m²		Grundstücksfläche ca.	15.000,00 m²
Zimmeranzahl	4		Verfügbar ab	Absprache
Zustand	Abbruchreif/ Abrissobjekt

Das Landhaus befindet sich nur 3,5 km von der Stadt Seravezza entfernt, in den Hügeln, nur 7,5 km von Forte dei Marmi (am Strand), mit einem herrlichen Blick auf das Meer. Das nächste Haus ist ca. 400 m entfernt, das garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück umfasst 15.000 m², davon ca. 4.500 m² rund um das Landhaus, dieses ist mit Kastanienbäumen, Obstbäumen, Olivenhainen und Wein bepflanzt. Es gibt auch jede Menge Steinpilze. Eines der letzen Anwesen in der Versiglia mit solch einem großen Grundstück.

“ACHTUNG“ es kann auch ein Beherbergungsbetrieb aufgebaut werden. Unterlagen über Wohnflächenangaben folgen noch.
Abriss/Totalsanierung oder Neubau
Sanierungskosten für das Landhaus:
Landhaus ca. € 200.000, - bis € 300.000, -
Zufahrtsstraße ca. € 30.000, - bis € 50.000, -
Grundstück ca. € 20.000, -


Zusätzliche Angaben Entfernungen in km und Minuten zu bekannten Orten der Region:

Von Seravezza nach:

Azzone: ca. 17 km / 39 Minuten
(Sommerakademie für Bildhauerei, Malen und Zeichnen)

Lucca: ca. 40 km / 34 Minuten

La Spezia: 53 km / 43 Minuten

Livorno: 61 km / 50 Minuten

Florenz: 116 km / 80 Minuten

Genua: 133 km / 94 Minuten

Seravezza ist eine Gemeinde in der italienischen Provinz Lucca, in der Region Toskana.
Seravezza liegt im Hinterland der Versilia an den Hängen der Apuanischen Alpen, zu deren höchsten Gipfel der Altissimo mit 1589 m zählt. Auf dem Altissimo liegt der höchstgelegene Steinbruch für Carrara-Marmor. In diesem Bezirk leben viele Künstler und es gibt auch eine Kunstschule.
“ CAMPO DELL ALTISSIMO “ Sommerakademie für Bildhauerei, Malen und Zeichnen.
Der Fluss Versilia entsteht in Seravezza aus dem Zusammenfluss der Flüsse Serra und Vezza. Der Ursprung des Namens "Seravezza" ist nicht, wie viele vielleicht denken, nach den beiden Flüssen benannt, die durch die Stadt fliessen (Serra und Vezza). Das genaue Gegenteil ist der Fall: Es ist die Stadt, die den Namen den beiden Flüssen gibt. Der Name Seravezza stammt vom longobardischen "Sala Vetitia" ab, das ein Zentrum des Handels bedeutet. Die Flüsse wurden früher auch Rio Magno (Serra) und Fiume Ruosina (Vezza) genannt.
Die Villa Medici von Seravezza wurde im 16. Jahrhundert von Cosimo I. de’ Medici erbaut und war die Sommerresidenz der Familie Medici. Heute beherbergt sie ein Museum für traditionelle Handwerksberufe der Versilia und hat Räume für wechselnde Ausstellungen moderner und zeitgenössischer Kunst.

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