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    Parkgrundstück: Familienvilla in bester Lage von Starnberg-Söcking

    2.990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    327,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1998
    Außenansicht Parkgrundstück: Familienvilla in bester Lage von Starnberg-Söcking
    Außenansicht
    • Außenansicht Parkgrundstück: Familienvilla in bester Lage von Starnberg-Söcking
    • Terrasse vor Küche Parkgrundstück: Familienvilla in bester Lage von Starnberg-Söcking
    • Gartenansicht Parkgrundstück: Familienvilla in bester Lage von Starnberg-Söcking
    • Landschaft Parkgrundstück: Familienvilla in bester Lage von Starnberg-Söcking
    • Aussicht Parkgrundstück: Familienvilla in bester Lage von Starnberg-Söcking
    • Küche Parkgrundstück: Familienvilla in bester Lage von Starnberg-Söcking
    • Esszimmer Parkgrundstück: Familienvilla in bester Lage von Starnberg-Söcking
    • Kamin Parkgrundstück: Familienvilla in bester Lage von Starnberg-Söcking
    • Kinderzimmer Parkgrundstück: Familienvilla in bester Lage von Starnberg-Söcking
    • Ausblick von Balkon Parkgrundstück: Familienvilla in bester Lage von Starnberg-Söcking

    Haus kaufen in Starnberg

    Villa / Bungalow
    (S2219 / ID: 15218701)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49(0)89 790 86 99 9
    Kosten
    Kaufpreis
    2.990.000,00 €
    Provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    327,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.510,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1998
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem traumhaften, uneinnehmbaren Grundstück bietet diese Villa mit ihrem parkähnlichen, sonnigen Garten einen unverbaubarer Weitblick ins Landschaftschutzgebiet.

    Zahlreiche Balkon- und Terrassenflächen bieten Ruheoasen, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.

    Der beeindruckende, lichterfüllte Eingangsbereich lässt den Charme der Immobilie sofort erkennen:
    raumhohe Fenster, hohe Decken, ein offener Kamin und die Split-Level Bauweise schaffen eine moderne und wunderbar wohnliche Atmosphäre.

    Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren oder Gäste unterzubringen.

    Fakten

    - Grundstück ca. 4.510 m² in äußerst ruhiger Wohnlage
    - Wohnfläche ca. 327 m²
    - Baujahr 1981, 1998 umfassend renoviert
    - 11 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC
    - Lichtdurchfluteter, ca. 95 m² großer Wohn-/Essbereich


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
    und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    128,30 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Laut mehreren bundesweiten Umfragen ist Starnberg wohl das "lebenswerteste Fleckchen Erde" der Republik. Zur Beliebtheit von Starnberg tragen sicherlich der Starnberger See und das Fünf-Seen-Land mit seinem vielfältigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot bei. Starnberg bietet die Infrastruktur einer Kreisstadt und ist verkehrsmäßig mit Autobahn, DB und S-Bahn bestens angebunden.

    Die Landeshauptstadt erreichen Sie über die A95 oder mit der S-Bahn-Linie 6 in ca. 35 Minuten. Zum Münchner Flughafen gelangen Sie über die A99 und A92 in ca. 45 Minuten.

    Das schulische Angebot in und um Starnberg ist ausgezeichnet. Starnberg bietet nicht nur eine Auswahl an Kinderkrippen, Kinder-gärten und weiterführenden Schulen, sondern auch mit der Munich International School eine renommierte internationale Privatschule.

    Söcking ist ein gewachsener, ruhiger Stadtteil von Starnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind vom Haus aus fußläufig und die S-Bahn-Anbindung in Starnberg ist gut mit dem Bus erreichbar.

    Nur etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Maisinger See, einem unter Naturschutz stehenden Vogelparadies, und ca. 1,5 Kilometer vom Starnberger See entfernt, ist Söcking der perfekte Ort, um zwischen Natur und Stadt zur Ruhe zu kommen

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 790 86 99 9
    E-Mail mail@wangenheim.de
    URL www.wangenheim.de
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