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    Haushälfte mit ländlichem Charme - 82319 Starnberg

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1990
    Ansicht West Haushälfte mit ländlichem Charme - 82319 Starnberg
    Ansicht West
    • Ansicht West Haushälfte mit ländlichem Charme - 82319 Starnberg
    • Überdachte Süd-West-Terrasse Haushälfte mit ländlichem Charme - 82319 Starnberg
    • Süd-West-Garten Haushälfte mit ländlichem Charme - 82319 Starnberg
    • Gartenhaus Haushälfte mit ländlichem Charme - 82319 Starnberg
    • Kachelofen im Wohnzimmer Haushälfte mit ländlichem Charme - 82319 Starnberg

    Haus kaufen in Starnberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (2719 / ID: 17678859)
    82319 Starnberg
    10809188139
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Herr  Rupert Mittermeier
    Hauptstraße 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 8151 666555 (Zentrale)
    +49 8151 79196
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    587,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1990
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird eine Haushälfte als "Haus im Haus" im Wohneigentum eines 3-Parteien-Hauses mit ca. 587 m² Flächenanteil in 82319 Starnberg - nahe am See. 1938 erbaut und 1998 umfangreich saniert, wurde das Haus laufend renoviert, zuletzt durch Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung, Laminatboden im Wohnzimmer, neuen Teppichböden in den Schlafräumen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche lässt es sich gemütlich leben. Im OG drei Zimmer, davon eines als Durchgangszimmer und ein Bad mit Wanne. Der Kachelofen im ca. 36 m² großen Wohnraum schafft eine wohlige Atmosphäre, Holzverkleidungen an Decken und Wänden einen heimeligen, ländlichen Charme. Im EG weiters ein Gäste-WC und eine Speise. Auf der überdachten Süd-West-Terrasse vor der Essküche kann man die Abendsonne genießen. Der angrenzende Garten ist von einer schützenden Hecke umgeben. Praktisch: das große Gartenhaus als zusätzlicher Abstellbereich. Ein Hobbyraum und ein weiterer Raum im UG erweitern die nutzbare Fläche. Auf dem ca. 735 m² großen, zum Haus gehörigen Grundstück befinden sich Geräteschuppen und Garagen, die zum Teil zur eigenen Nutzung stehen und zum Teil temporär anderweitig vergeben sind.
    Mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen werden eine Garage und ein separater PKW-Abstellplatz neben dem Haus.
    Die hier angebotene Immobilie ist derzeit vermietet. Auf Innenaufnahmen wurde zwecks Achtung der Privatsphäre verzichtet. Nähere Auskünfte zu Grundstücks- und Mietverhältnis erteilen wir auf Anfrage gerne.

    Ggf. für Sie interessant: Im selben Haus wird eine weitere Immobilie verkauft. Diese ist ebenfalls vermietet. Es handelt sich dabei um einen ca. 79 m² großen Laden. Ergänzende Informationen hierzu halten wir in einem separaten Exposé für Sie bereit.


    • Kamin
    • Terrasse vorhanden
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    111 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    18.01.2029
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    82319 STARNBERG am Starnberger See, mit seiner hervorragender Wohnqualität bietet eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, anspruchsvoller Gastronomie, Klinikum, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser als auch in der traumhaften Landschaft um den See sind einzigartig. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von München in ca. 25 Minuten - mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten. Das angebotene Objekt befindet sich in Seenähe im südöstlichen Bereich von Starnberg. Der Bahnhof See ist in ca. 15 Minuten gut zu Fuß erreichbar.

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Herr  Rupert Mittermeier
    Hauptstraße 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 8151 666555 (Zentrale)
    Fax +49 8151 79196
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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