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    Die Chance für Ihr Kapital

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,35 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2006
    Blick vom Garten Die Chance für Ihr Kapital
    Blick vom Garten
    • Blick vom Garten Die Chance für Ihr Kapital
    • Wohn-/Essbereich Die Chance für Ihr Kapital
    • Küche Die Chance für Ihr Kapital
    • Terrasse Die Chance für Ihr Kapital
    • Erdgeschoss Die Chance für Ihr Kapital
    • Obergeschoss Die Chance für Ihr Kapital
    • Dachgeschoss Die Chance für Ihr Kapital
    • Kellergeschoss Die Chance für Ihr Kapital

    Haus kaufen in Starnberg

    Reiheneckhaus
    (1/20/612-612/6101 / ID: 16262450)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Sabrina Spann
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 4667
    +49 89 23801977804
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,35 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2006
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Reiheneckaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, im Jahr 2006 erbaut befindet sich in einer sehr schöne Wohngegend für Familien. Die sehr gute Infrastruktur und die gute S-Bahn- sowie Autobahnanbindung machen die Lage sehr attraktiv.

    Im Erdgeschoss erstreckt sich der großzügige Ess- und Wohnbereich mit der offen gestalteten Wohnküche auf ca. 42 m². Der Flur bietet Ihnen Platz für die Garderobe und das Gäste WC rundet das Erdgeschoss ab.

    Im 1. OG befinden sich drei Kinderzimmer/Schlafzimmer zw. ca. 10 m² - 14 m² sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.

    Das Obergeschoss ist der Ideale Rückzugsort für die Eltern mit Schlafbereich und eigenem Bad mit Dusche.

    Im Südgarten können gemütliche Stunden auf der Terrasse verbracht werden. Ein Geräteschuppen und auch ein Kinderspielgerät befinden sich ebenfalls im Garten.

    Das Haus wird vermietet verkauft, Mieteinnahme p.a. 22.800,00 €. Es handelt sich um einen 10- jährigen Mietvertrag, eine ordentliche Kündigung während dieser Zeit ist ausgeschlossen.

    Dachform: Satteldach


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    84,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.01.2008
    Gültig bis
    2018/01/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    • 25
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 23.000 Einwohnern, liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindung in ca. 30 Minuten erreicht werden kann.

    Sie verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung.

    Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium sowie die Montessori Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Die MIS - Munich International School in Starnberg ist mit dem schuleigenen Shuttlebus optimal erreichbar.

    Starnberg ist ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft mit einem einmaligen Panorama des oberbayerischen Voralpenlandes.

    Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden.

    Die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil ist sehr interessant ob Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten oder traumhafte Golfplätze.

    Der beliebte See mit seinen hervorragenden
    Badeeigenschaften (Trinkwasserqualität) ist zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Sabrina Spann
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon +49 89 23801 4667
    Fax +49 89 23801977804
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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