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    * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *

    1.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1980
    Vorgarten Eingangsbereich * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    Vorgarten Eingangsbereich
    • Vorgarten Eingangsbereich * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • parkähnlicher Garten * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • Eingangsbereich Erdgeschoss * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • Vorgarten Detail * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • Küche Erdgeschoss * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • Wohnzimmer Erdgeschoss * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • BAD Erdgeschoss * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • Galerie Obergeschoss * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • unverbaubarer Ausbick Ostseite * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • Garten Südseite * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • Gartenpalos mit Whirlpool * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • Haus Westseite * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • Küche Souterrain * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • Terrasse Souterrain * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *
    • Information * Traumvilla am Ortsrand in absolut unverbaubarer Lage *

    Haus kaufen in Stammham

    Villa / Bungalow
    (627005 / ID: 16703774)
    85134 Stammham
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.061,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der sehr schön angelegte Vorgarten lädt Sie in Ihre Traumvilla ein. Bereits im Eingangsbereich erkennt man die gehobene Ausstattung des Hauses. Im Wohn-/Essbereich verleiht der Eichenboden aus Landhausdielen eine natürliche Wohnatmosphäre. Eine fast neue und sehr hochwertige Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein ist bereits im Preis enthalten. Im offenen Studio ist viel Platz zum Lesen und Relaxen. Ein weiteres Highlight ist die eingebaute Blocksauna im Untergeschoss. Auf zwei Plateaus im Garten befindet sich ein Whirlpool für sechs Personen. Davor ist ein Plateau für die Liegeflächen zum Entspannen und Erholen. Von der Terrasse im Erdgeschoss haben Sie Ihren großen, parkähnlichen Garten im Blick. Die überdachte, laubenartige Terrasse im Untergeschoss lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss ist im Haus integriert, kann aber mit wenigen Handgriffen vom Haus getrennt werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * gehobene, sehr gepflegte Ausstattung auf allen Etagen * Eichendielen in Landhausstil * großes Studio mit Panoramafenster * integrierte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang von außen (Souterrain) * große, eingebaute Blocksauna * teils sehr teurer Altbaumbestand * Whirlpool mit Liegebereich im Garten



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das ist die Gelegenheit für Ihr neues Zuhause !
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    92.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Villa mit unverbaubarem Blick in die Ferne befindet sich in ruhiger Wohnlage, bei guter Nachbarschaft am Ortsrand von Stammham.
    Es gibt dort viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Metzerei, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten.
    Man hat den direkten Anschluss zur Autobahn A9. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln im Ortsteil hat man eine direkte Verbindung zur
    Audi AG und nach Ingolstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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