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    *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***

    660.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    267,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1998
    Bild *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    Bild
    • Bild *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    • Wohnbereich *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    • Küche *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    • Essecke *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    • Wohndiele *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    • Bad *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    • Gäste WC *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    • Wohnstudio *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    • Wohnbereich *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    • Grundriss Kellergeschoss *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    • Grundriss Erdgeschoss *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    • Grundriss Dachgeschoss *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***
    • Information *** Hochwertiges Generationenhaus mit PV-Anlage, Wintergarten und Pool ***

    Haus kaufen in Stammham

    Mehrfamilienhaus
    (648339 / ID: 16302491)
    85134 Stammham
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88 10 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    660.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    267,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    773,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Um dieses tolle Haus werden Sie Ihre Verwandten und Freunde beneiden! Es wurden ausschließlich beste Materialien verwendet, eine PV-Anlage mit sehr gutem Vertrag ist im Preis inkludiert!! Die offene Bauweise wird Sie zum Staunen bringen. Empfangen werden Sie von einer großzügigen Wohndiele mit Blick in den Wintergarten. Der Wohn-/Essbereich wird der Familientreffpunkt werden. Hier ist nicht nur der Kachelofen ein Highlight, auch der wunderbar gestaltete Erker verleiht dem Raum eine individuelle, gemütliche Note. Von der Terrasse aus haben Sie Zugang zum Pool mit dem Sie, Dank der erneuerten Technik, kaum Arbeit haben werden. Eine weitere Wohneinheit steht Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung, diese kann selbst genutzt, oder auch vermietet werden. Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Kellergeschoss: * hier befinden sich eine Sauna, eine große Dusche und ein weiterer Hobbyraum, sowie zwei Lagerräume und ein Technikraum Erdgeschoss: * Windfang, Wohndiele, Gäste-WC * hochwertige Wohnküche mit Erker und Vorratsraum * Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse * Wintergarten * großes, edles Bad mit eingelassener Badewanne, übergroßer Dusche mit Glastüren, Waschbecken, Toilette und Bidet * Schlafzimmer Obergeschoss: * Küche * Bad * sehr großes Wohnstudio mit Balkon * im Kniestock ein Abstellraum * direkter Zugang von der Garage ins Haus * Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und offenem Sichtdachstuhl * Holzlegeplatz * beheizbarer Pool mit komplett neuer Technik und Überdachung



    Fußboden: Fliesen, Stein, Dielen
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * PV-Anlage; monatliche Einspeisung bei ca. EUR 625,--
    (jährlich ca. EUR 7.500,--)
    Vertrag läuft noch 13 Jahre!
    * neuwertige Luft/Wasser-Wärmepumpe mit effizientem
    Gasbrennergerät
    * hochwertige Echtholztüren und teilweise -Decken
    * hochwertige Glastüren
    * schönes und großes Bad
    * zwei Terrassen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    54.5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Appertshofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Stamham, liegt in der Region Ingolstadt (etwa 10 km nördlich der Stadt), ist aber dem Landkreis Eichstätt zugehörig. Ein Kindergarten ist im Ort selbst, die Grundschule finden Sie in Stamhamm, hier sowie in einem Dorfladen in Appertshofen bekommen Sie alles zum täglichen Leben.
    Da die A9 nur wenige Kilometer entfernt ist, sind die Fahrtzeiten nach Ingolstadt, München oder Nürnberg überschaubar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88 10 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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