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    Doppelhaushälfte in Stadtprozelten

    56.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Doppelhaushälfte in Stadtprozelten
    Außenansicht
    • Außenansicht Doppelhaushälfte in Stadtprozelten
    • Durchgang zum Main Doppelhaushälfte in Stadtprozelten
    • Blick in den Wohnraum Doppelhaushälfte in Stadtprozelten
    • Küche und Essen Doppelhaushälfte in Stadtprozelten
    • Schlafzimmer im Dachgeschoss Doppelhaushälfte in Stadtprozelten
    • Das Tageslichtbad Doppelhaushälfte in Stadtprozelten
    • Erdgeschoss Doppelhaushälfte in Stadtprozelten
    • Obergeschoss Doppelhaushälfte in Stadtprozelten
    • Dachgeschoss Doppelhaushälfte in Stadtprozelten

    Haus kaufen in Stadtprozelten

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/359-359/7776 / ID: 16660379)
    97909 Stadtprozelten
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Frau Susanne Lischke
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-7941
    06022 501-7139
    Kosten
    Kaufpreis
    56.000,00 €
    Provision
    2000 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    60,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte MÜSSEN Sie sich ansehen.

    Sie betreten die Doppelhaushälfte über den Eingang an der Hauptstraße. Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss sowie die Küche, die Gas-Heizung und ein Abstellraum mit Nebeneingangstüre.

    Über eine massive, mit Fliesen belegte Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, in welchem ein großzügiges Wohnzimmer und zwei kleine Zimmer zur Verfügung stehen.

    Eine weitere Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss, dort finden Sie ein großes, gemütliches Zimmer, das derzeit durch einen Raumteiler in einen Wohn- und einen Schlafbereich getrennt ist.
    Der Spitzboden bietet zusätzliche Lagerfläche.

    Die derzeitige Hauseigentümerin erwarb dieses Anwesen im Jahr 1997 und erneuerte in diesem Jahr die Haustüre, sämtliche Fenster (inklusive Dachflächenfenster), die elektrischen Leitungen sowie die Wasserleitungen. Auch die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1997.

    Den neuen Bewohnern steht leider kein Garten zur Verfügung – allerdings gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß an die Mainanlagen, wo Sie ebenfalls die Seele baumeln lassen und das schöne Wetter genießen können.

    Zudem winken ggf. finanzielle Vorteile:
    Bei Vermietung des Objektes können Sie aufgrund des Denkmalschutzes für Investitionen ggf. mit steuerlichen Vorteilen rechnen, Selbstnutzer profitieren hingegen voraussichtlich von einem Kommunalen Förderprogramm.

    Nähere Informationen unter www.stadtprozelten.de/Stadtentwicklung/Altstadtsanierung.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Stadtprozelten mit seinen ca. 1.500 Einwohnern liegt direkt am Main am südlichen Rand des Spessarts. Die Stadt wird überragt von der Burgruine Henneburg auf dem Kühlberg.
    Verkehrsanbindung: Stadtprozelten - Miltenberg ca. 20 km; Stadtprozelten - Wertheim ca. 12 km. Flughafen Frankfurt/Main (ca. 75 km)
    Kinder: Städtischer Kindergarten, Verbandsschule Faulbach, Verbandsschule Dorf-/Stadtprozelten

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Frau Susanne Lischke
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-7941
    Fax 06022 501-7139
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.