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    Kaufen - Investieren - Profitieren - Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage!

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    389,00 m²
    Zimmeranzahl:
    19
    Baujahr:
    1956
     Kaufen - Investieren - Profitieren - Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage!
    •  Kaufen - Investieren - Profitieren - Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage!
    • Außenaufnahme Süd Kaufen - Investieren - Profitieren - Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage!

    Haus kaufen in Stadtbergen

    Mehrfamilienhaus
    (GR026 / ID: 19026490)
    86391 Stadtbergen
    Deutschland
    Anbieter:
    Dipl. Ing.(FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Gabriele Graf
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    389,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    687,00 m²
    Zimmeranzahl
    19
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Immobilie lässt Ihnen den nötigen Freiraum!

    Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug mit zusätzlicher Vermietung - ist (fast) alles ist möglich.

    Sie entscheiden über die künftigen Investitionen, die Entwicklung der Immobilie in Ihrem Sinne und damit über Ihre ganz persönliche Rendite.

    Profitieren Sie vom Wertzuwachs am Immobilienmarkt und entscheiden Sie sich für diese Kapitalanlageform.

    Das Mehrfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit seinen insgesamt 8 Wohnungen ist voll unterkellert.

    Die Wohnungen, teilweise vermietet, sind in unterschiedlichem Zustand.

    Zum Haus gehören ein Gemeinschaftsgarten und drei Außenstellplätze.

    Für weitere Details fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!

    Standard-Ausstattung
    Vermietb. Fläche: 389.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 21.5.2029.
    Endenergieverbrauch beträgt 82.20 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!
    Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    3x Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    82.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/05/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Lage und Besonderheiten
    Im äußerst beliebten Stadtteil von Stadtbergen (bei Augsburg) gelegen.

    Hoher Wohnwert durch den Kleinstadtcharakter, die Lage am Rande der westlichen Wälder und durch die Nähe zu Augsburg!

    Gute Verkehrsanbindung an die B17 und damit an die Autobahnen Richtung München, Stuttgart und Lindau und die Busverbindung nach Augsburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing.(FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Gabriele Graf
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
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