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Außenansicht
Haus kaufen in SpeichersdorfBauernhaus
(1/20/040-472/010145 / ID: 23237387)
95469 Speichersdorf
Wirbenz
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Bayreuth
www.sparkasse-bayreuth.de
Frau Tina Steinwasser Luitpoldplatz 11 95444 Bayreuth
0921 284 2386
0921 284 52386
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Ehemaliges Bauernhaus in Wirbenz zwischen Speichersdorf und Kemnath
sucht neuen Eigentümer. Ursprüngliches Baujahr ca. 1850 Aufstockung 1928/1929 bis Ende der 70er Jahre landwirtschaftliches Anwesen zentral gelegen im Ort viel Platz für viele Köpfe - großzügige Zimmer und eine schöne Raumaufteilung bieten Ihnen eine flexible Nutzungsmöglichkeit geräumige Scheune z. B. zur Unterbringung eines Wohnmobils Ausbaureserven im Dachgeschoss viel Stauraum und Abstellflächen Stellfläche für mehrere Autos im Hofraum zwei Garagen sofort frei Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu! - das Wohngebäude besteht aus zwei Vollgeschossen (Erdgeschoss / 1. Stock) - geräumiges Dachgeschoss und Keller (Teilunterkellerung) - Hofraum mit Grünfläche - geräumige Scheune (teilweise zweigeschossig mit Betondecke) Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Dielen, Linoleum Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu! - gute Verkehrsanbindung - Schulen, Kindergarten, und Einkaufsmöglichkeiten in Speichersdorf und Kemnath - idyllische, reizvolle Landschaft am Rande des Rauhen Kulms und dem Fichtelgebirge -2003 Dorferneuerung in Wirbenz -Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, z. B. Reiterhöfe ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Speichersdorf mit 6.200 Einwohnern ist eine junge, dynamische und aufstrebende Gemeinde im Landkreis Bayreuth. Sie wird von der überregionalen Bundesstraße 22 im Streckenabschnitt zwischen Bayreuth und Weiden/Opf. durchquert und liegt extrem verkehrsgünstig am Knotenpunkt Bahnlinie „Nürnberg – Marktredwitz” und „Bayreuth – Weiden/Oberpfalz”.
Infolge dieser zentralen Lage sowie zahlreicher öffentlicher Einrichtungen (Schule, Banken, Kindergärten, Bahnhof, usw.) und einer guten Infrastruktur hat das Kleinzentrum „Gemeinde Speichersdorf” in der Region zudem eine wichtige zentrale Versorgungsfunktion (Einzugsgebiet bis zu 9.000 Einwohnern). Die optimale Anbindung der Gemeinde Speichersdorf über die Schiene und die Straße an das Oberzentrum Bayreuth, zum Großraum Nürnberg, die Städte Weiden und Marktredwitz, die gute soziale Infrastruktur, sowie die äußerst attraktiven Bauflächen zu günstigen Baulandpreisen sind Garanten für eine dynamische Zunahme des Wohnungsbestandes und der Einwohnerzahl. Der Ort Speichersdorf wurde urkundlich erstmals im Jahre 1195 erwähnt und ist nach Einwohnerzahlen gemessen die viertgrößte Gemeinde mit insgesamt 31 Gemeindeteile des Landkreises Bayreuth. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
