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    *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***

    580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2000
    Hausansicht *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    Hausansicht
    • Hausansicht *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • Terrasse Eingang *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • Küche 1 *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • Küche 2 *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • Wohn-Esszimmer *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • Wohnzimmer EG *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • Bad EG *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • Flur OG *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • Loft OG1 *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • Balkon Loft *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • Loft OG2 *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • Bad OG *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • Terrasse rechts *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • 713069 UG *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***
    • 713069 EG- *** Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus vom Feinsten ***

    Haus kaufen in Spechbach

    Einfamilienhaus
    (713069 / ID: 20405884)
    74937 Spechbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 620-0 (Zentrale)
    07261/40 620-10
    Kosten
    Kaufpreis
    580.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    367,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen das Besondere für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier richtig!!! Lassen Sie sich verzaubern von dieser im Jahre 2000 erbauten Immobilie. Schick präsentiert sich die Eingangsebene mit Diele, Garderobe und offener Holztreppe. Der Wohnbereich im Erdgeschoss beträgt ca. 110 qm. Ein sehr gemütliches, offenes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit modernem Kaminofen sind nur eines der besonderen Highlights dieses Hauses. 2010 wurde eine hochwertige mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche, eines namhaften Küchenherstellers eingebaut, bei der Jedermann Spaß zum Kochen findet. Sie werden begeistert sein !!! Ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer komplettieren diese Ebene. Das Dachgeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm. Auch hier ist sofort die Exklusivität sichtbar. Ein Echtholzparkettboden und die weißen Holztüren sind schon beim Eintreten ein echter Hingucker. Die große Fensterfront im Wohn-/Essbereich mit Süd-Loggia schaffen ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Überzeugen Sie sich selbst. Ein modernes, barrierefreies Duschbad, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer machen diese Etage komplett. Die Anschlüsse für die Küche liegen in dem derzeit genutzten Büro. Das voll unterkellerte Haus beinhaltet eine Doppelgarage für Ihre hochwertigen Autos mit direktem Zugang ins Haus. Ein Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum/Technikraum vervollständigen diese Ebene.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * hochwertige, neuwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche und Mielegeräten * 2017 Gasheizung (flüssig) mit Erdtank neu * Überdachung der Terrassen und Edelstahlgeländer 2016 neu * Fassade gestrichen 2016 * alle Türen und Fenster mit Fliegengitter



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 58,10 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergieverbrauch
    58.10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Spechbach liegt knapp 20 km südlich von Heidelberg und etwa 9 km nördlich von Sinsheim. Sie verfügt über einen Kindergarten, Sportplatz und eine Grundschule, welche fußläufig zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie auch Naherholungsziele sind vorhanden.
    Weiterführende Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 620-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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