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    Sympathische, kleine und gemütliche Villa

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1990
     Sympathische, kleine und gemütliche Villa
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    Haus kaufen in Javea

    Villa / Bungalow
    (JH1162K / ID: 21255434)
    03739 Javea
    Valencia
    Spanien
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice OHG
    Frau Jutta Hanke
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    089 - 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 - 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine sofort einzugsbereite sympathische Villa in guter Lage in Javea - Cap Martí mit guter Anbindung an Supermärkte, Restaurants, Schulen und Strände.

    Das Objekt wurde vor ca. 30 Jahre gebaut und komplett modernisiert (incl. aller Leitungen). Die damals bei der Renovierung verwendeten Materialien wurden auf höchstem Standard ausgewählt so dass das Haus wirklich up to date ist. Das Grundstück verhältnismäßig klein, aber sehr privat und kann mit wenig Kostenumfang in eine Oase der Ruhe verwandelt werden. Der Pool (10 x 4) ist speziell zum Bahnen schwimmen gebaut worden. Es gibt zwei Einfahrtstore zum Grundstück und eine Garage, die ganz leicht auch in ein separaten Schlafraum mit Badezimmer umfunktioniert werden könnte. Über ein paar Stufen gelangt man in das Haus und seinen kleinen Vorraum. Von dort aus gelangt man in das einladende Wohnzimmer mit eingebautem Kamin. Eine separate Wohnküche lädt zum Essen ein, denn diese Küche ist exzeptionell großzügig gebaut; von hier gelangt man auf die Frühstücksterrasse, welche auch gleichzeitig eine Außen Küche mit Grillstelle und Abstellraum bietet. Weiterhin vom Wohnzimmer abgehend sind 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Klimaanlagengeräte in fast jedem Raum, zentrale Gaszentralheizung über Radiatoren und Doppelverglasung geben Komfort zum ganzjährigen Wohnen. Ansonsten lässt sich das Objekt auch gut im Sommer vermieten. Energiezertifikat in Bearbeitung.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 135.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

    Anfragen bitte per Mail mit Adressangabe und Telefonnummer, vielen Dank.

    Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

    Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an
    unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch
    bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro oder unsere Partneragentur vor Ort zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf / -vermietung ist nicht ausgeschlossen.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Javea liegt an einer etwa 3 km langen Bucht zwischen dem Cabo de San Antonio im Norden und dem Cabo de la Nao im Süden nebst einem kurzen Küstenabschnitt weiter südwestlich davon. Der Küstenverlauf zeigt im nördlichen Abschnitt einen etwa 6 km langen, flachen und steinigen Strand, in dem sich bei Arenal eine etwa 250 m lange, halbkreisförmige Bucht mit Sandstrand befindet. Der südliche Abschnitt des Küstenverlaufs ist von steilen Felsen geprägt, in die sich die kleinen Badestrände Cala Sardinera, Cala Barraca/Portitxol, Cala Ambolo und Cala Granadella einschneiden. Nördlich von Javea, im botanischen Schutzgebiet der Region Valencia erhebt sich der 753 m hohe Montgó, eingelagert im Parque natural del Macizo del Montgó. Zum Landesinneren hin erstrecken sich weitläufig Obst- und Weingärten. In Javea mündet der Riu Gorgos, der, im Sommer meist trockenliegend, in der Nähe von Benichembla entspringt (aus: Wikipedia).

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice OHG
    Frau Jutta Hanke
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089 - 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 - 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
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