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    Finca mit Weinberg nahe Jerez de la Frontera, Cadiz zu verkaufen

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    375,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
     Finca mit Weinberg nahe Jerez de la Frontera, Cadiz zu verkaufen
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    Haus kaufen in Jerez de la Frontera

    Bauernhaus
    (17027-12 / ID: 16167833)
    11406 Jerez de la Frontera
    Andalusien
    Spanien
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    Anbieter:
    immo1click - by Maras World Solutions S.L.
    Frau Sabine Wesseln
    https://www.immo1click.com
    +34 609323347, (0034) 609323347 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    375,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    45.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Finca mit Weinanbau nahe Jerez de la Frontera, Andalusien
    Dieses Kleinod liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Jerez de la Frontera entfernt. Das absolut flache Gelände umfasst 4,5 ha, wovon 3,5 ha dem Anbau von Weinreben gewidmet sind und die restlichen 10.000 m² sind für das Wohngebäude, Parkplatz und derzeit nicht genutztem Gelände (8.000 m2) reserviert. Es werden vier verschiedene Weinsorten angebaut: Merlot, Shiraz, Cabernet-Sauvignon und Tintilla. Die durchschnittliche jährliche Produktion ergibt ca. 20.000 und 60.000 Flaschen, je nachdem, welche Qualität der Eigner erzielen will.
    Das Haus ist ein u-förmiger Bau mit einem grossen, gepflasterten Patio. In einem Flügel befindet sich die Hauptwohnung mit einer Bruttofläche von 200 m² einschliesslich von drei Schlafzimmern, einem Familienbad, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, Küche und grosser überdachter Terrasse.
    In dem gegenüberliegendem Flügel befindet sich die mit 90 m² kleinere Wohnung mit einem sehr grossen Wohnraum mit attraktivem offenem Kamin, einer grosszügigen offenen Küche und einem gemütlichen Doppelschlafzimmer mit Bad.
    Beide Wohnungen verfügen über Klimaanlage warm/kalt.
    Im Mittelteil de U befindet sich ein 85 m² grosser überdachter Raum, welcher zum Patio hin offen ist. Dieser Raum ist bislang keiner besonderen Nutzung zugeführt worden und könnte leicht in zwei gemütliche Gästeappartments ausgebaut werden.
    Ausserdem befinden sich in dem Gebäudekomplex noch zwei grosse Lagerräume.

    Das kleine Weingut ist leicht über eine asphaltierte Strasse erreichbar. Es gibt Stadtwasser, aber auch zwei Brunnen und den Anschluss and landwirdschaftliches Wasser für die Berieselung des Weingutes. Das Weingut ist auch an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und die grössere Wohnung benutzt Gas für Warmwasser und die Küche. Das Anwesen ist vollständig umzäunt mit einem elektrischen Eingangstor. Im Inneren des Weingutes gibt es einen peripheralen Weg, welcher alle Punkte des Weingutes erreicht. Die derzeit ungenutzten etwa 8.000 m² können leicht in ein kleines Reitzentrum ausgebaut werden mit Stállen, Reitplatz und Round Pen.

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Objekt inseriert imm1click im Namen von:
    "Mara?s World of Horses" - ausgewählte Reitimmobilien und Fincas weltweit - http://www.mara-lisa.com

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    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    Lage und Besonderheiten
    Stadtrand

    Kontakt
    Antwort an:
    immo1click - by Maras World Solutions S.L.
    Frau Sabine Wesseln
    Telefon +34 609323347, (0034) 609323347 (Zentrale)
    E-Mail info@mara-lisa.com
    URL https://www.immo1click.com
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