Exklusive Luxus-Villa mit SENSATIONELLEM Blick und nahe der BEZAUBERNDEN Hafenpromenade

Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche ca.	520,00 m²		Grundstücksfläche ca.	1.000,00 m²
Zimmeranzahl	6		Baujahr	2015
Zustand	neuwertig/ sehr gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Eine Luxusvilla mit höchstem Qualitätsanspruch, Innen- und Außenpool und unverbaubarem Blick über den Hafen und das Meer.
Lassen Sie das Auto stehen und gehen sie zu Fuß nach Puerto Andratx oder zum Club de Vela.

Die hier vorgestellte Liegenschaft liegt direkt über dem Hafen auf einem ca. 1.000 m² großem südorientierten Grundstück mit atemberaubenden Blick auf den Hafen und das offene Meer.
Die Villa verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, alle mit Bad en-suite, verteilt auf ca. 520 m² bebauter Fläche plus ca. 250 m² überdachten / offenen Terrassen.
Das Objekt ist in ein Haupthaus und ein Gästehaus aufgeteilt.
Das Haupthaus bietet einen repräsentativen Wohnbereich mit Kamin, einer offenen Designerküche mit angeschlossener, separat gekühlter Bodega, einen Essbereich, ein Arbeits- bzw. Billardzimmer, sowie 3 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern en Suite.
Alle Räume verfügen über einen wunderschönen Meer- und Hafenblick.
Im separaten Gästehaus befinden sich ein Wohnbereich mit Küche und 2 weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite und eigener Sonnenterrasse. Auch das Gästehaus hat einen schönen Blick auf den Hafen. Ein absolutes Highlight dieser Villa ist die Dachterrasse, welche über den sowohl über den Lift als auch das Treppenhaus zu erreichen ist.

Zu dem verfügt die Villa über – eine Bodega, ein Spa mit Innenpool, eine Sauna und ein Gym.
Der Lift verbindet alle Ebenen, die Garage bietet Platz für 2 PKWs.
Auf der Dachterrasse können Sie im Jacuzzi entspannen und beim BBQ mit Außenküche sich und Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen.
Der große beheizte Außenpool ist umgeben von einer großen Terrasse, mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie einen Termin und wir informieren Sie näher über dieses Paradies auf Erden.

- unverbaubarer Meerblick
- Panoramablick
- Strandnähe
- Meeresnähe
- Hafennähe
- BBQ mit Außenküche
- Außenpool
- Jacuzzi
- Spa
- Gym
- Sauna
- Innenpool
- Garten
- Alarmanlage
- Klimaanlage (warm/kalt)
- Weinkeller
- Garage
- Privatsphäre
- Fußbodenheizung
- Haussystem (IT)
- Soundsystem
- Gästewohnung
- Nähe zu Restaurants, Geschäften und Bars
- Ferienvermietlizenz

- Energiewert: In Vorbereitung

5 Schlafzimmer
5 Badezimmer

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Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

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• Fußbodenheizung
• 1 Terrasse

Energieausweistyp

Andere

Energieeffizienzklasse

D

Port Andratx oder Port d?Andratx liegt vor malerischer Kulisse ungefähr 5 km entfernt von Andratx Stadt. Es ist mit einer der hübschesten Hafen des Mittelmeers – mit einem gut ausgestatteten und gepflegten Yachtclub, der über mehr als 450 Liegeplätze verfügt.

Trotz seiner zahlreichen Restaurants, die den Yachtgästen gerecht werden sollen, ist Port d?Andratx immer noch ein funktionierender Fischerhafen, wo man draußen in einem der vielen Cafés oder Bars sitzen und dem täglichen geschäftigen, maritimen Leben zuschauen kann. Die zwei Strände hier sind sehr klein, aber es gibt größere in unmittelbarer Nähe, abgesehen von vielen Ausflugszielen, luxuriösen Spas und Golfplätzen.

Der Ferienort Port Andratx ist nicht mit der alten Stadt von Andratx zu verwechseln. Port Andratx enstand zum größten Teil ab Mitte des 20. Jahhundert um den schon bestehenden Hafen herum. Heutzutage lebt dort vor allem eine internationale Mischung an Residenten, Ferienhausbesitzern und ein paar Einheimischen. Port Andratx hat seinen eigenen, speziellen Charakter mit einem bohemischen Mix aus Berühmtheiten, Medientypen, Urlaubern und arbeitenden Fischern. Es gibt eine Haupteinkaufsstraße entlang des Wassers und noch weitere Geschäfte in den hinteren Gassen, die sich in den steil ansteigenden Hügeln, die das Städtchen umgeben, befinden.

Antwort an:

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