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    Ehemaliges Hopfenhaus mit viel Charme

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1900
    Ansicht Ehemaliges Hopfenhaus mit viel Charme
    Ansicht
    • Ansicht Ehemaliges Hopfenhaus mit viel Charme
    • Ansicht Ehemaliges Hopfenhaus mit viel Charme
    • Eingang Ehemaliges Hopfenhaus mit viel Charme
    • Wohnzimmer Ehemaliges Hopfenhaus mit viel Charme
    • Esszimmer Ehemaliges Hopfenhaus mit viel Charme
    • Wintergarten Ehemaliges Hopfenhaus mit viel Charme
    • Bad Ehemaliges Hopfenhaus mit viel Charme
    • Obergeschoss Ehemaliges Hopfenhaus mit viel Charme
    • Erdgeschoss Ehemaliges Hopfenhaus mit viel Charme

    Haus kaufen in Spalt

    Einfamilienhaus
    (1/20/033-341/3172 / ID: 16227751)
    91174 Spalt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Joschi Leisinger oder Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-2430
    09171/82-2439
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier ziehen Sie in ein Stück Geschichte von Spalt ein!
    Das ehemalige Hopfenhaus aus dem Jahr 1900 liegt in zentraler Lage direkt im Herzen von Spalt. Mit gutem handwerklichem Geschick können Sie daraus ein charmantes Unikat erschaffen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnräume und 1 Bad auf ca. 60 m². Über die Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich die Küche, weitere 3 Wohnräume und ein gemütlicher Wintergarten.

    Im Jahr 2005 wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten am Haus vorgenommen. Die Fassade, Fenster, Elektrik, Bad (OG) und das Dach (teilweise) wurden erneuert.

    Zum Haus gehört ein Kfz-Stellplatz und ein am Haus angebauter Abstellraum. Das Objekt wird mit Mobiliar angeboten und ist zum sofortigen Bezug frei.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Eine über tausend-jährige Geschichte prägt das Leben in der Hopfenmetropole Frankens. Traditionsbewusstsein, alte Gemäuer und eindrucksvolle Fachwerkbauten vermitteln historisches Flair. Erwähnenswert sind ferner alle Hopfenhäuser, oftmals mit gebrochenen Steilsatteldächern, mächtigen Fachwerkgiebeln und bis zu sechs Dachgeschossen. Die Stadt Spalt hat ca. 5.000 Einwohner. Rund um Spalt gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, nicht zuletzt durch den bekannten und begehrten Brombachsee. In Spalt finden Sie Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen sind in Roth, Schwabach und Windsbach ansässig und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
    • Wohnung möbliert
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    261,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.01.2015
    Gültig bis
    2025/01/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Herzen der Stadt Spalt gelegenes Anwesen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind gut zu Fuß erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Joschi Leisinger oder Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    Telefon 09171/82-2430
    Fax 09171/82-2439
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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