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    Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen

    624.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    223,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1978
    Wohnzimmer von links Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    Wohnzimmer von links
    • Wohnzimmer von links Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Kachelofen im Wohnzimmer Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Wohnzimmer von rechts mit Aufgang zum OG Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Zimmer 1 EG Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Zimmer 2 EG Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Tageslichtbad EG Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Balkon mit Edelstahl-Glas-Elementen Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Blick vom Balkon auf den Dreifaltigkeitsberg Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Grill-Kamin auf dem Balkon Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Flur OG mit Windrose und dem Abgang ins EG Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Loggia im OG mit den Glasflächen der beiden Zimme Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Flur OG mit Windrose Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Zimmer im OG rechts Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Zimmer im OG rechts - Glasgaube zur Loggia Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen
    • Zimmer im OG links Preissenkung + Luxuriöses Haus in Top-Wohngegend von Spaichingen

    Haus kaufen in Spaichingen

    Einfamilienhaus
    (927195 / ID: 15665238)
    78549 Spaichingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Ravensburg GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07771/91 44 3-0 (Zentrale)
    0777191 44 3-20
    Kosten
    Kaufpreis
    624.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    223,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.354,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie in ruhiger Wohnlage, die mit ihrer Ausstattung und vielen Highlights aufwarten kann. Das 1978 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und wurde 2007 fast komplett saniert und umgebaut - u.a. wurde die Heizung erneuert und mit Solartechnik kombiniert. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen in der Etage. Hier befinden sich das riesige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und einem hochwertigen Kachelofen, zwei Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit moderner Dampfdusche und der Küche, die auch einen Zugang zu dem fast rundum verlaufenden Südbalkon mit offenem Kamin, Edelstahlglasgeländer und herrlichem Ausblick hat. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die obere Etage, die 2007 komplett ausgebaut wurde, um hochwertigen Wohnraum zu errichten - hier herrscht Luxus pur! Im Obergeschoss sind eine wunderschöne Galerie mit einer Loggia vorhanden, an die seitlich je ein Zimmer mit Glaselementen zur nicht einsehbaren Südloggia hin errichtet wurden. Außerdem bietet das Obergeschoss ein großzügiges Wellness-Badezimmer mit Whirlpool, Glasdusche und Tageslicht, ein weiteres Zimmer sowie einen maßgeschneiderten Ankleidebereich. Das Kellergeschoss wurde als Büro/Archiv/Lagerfläche genutzt und bietet etwa 65 qm Nutzfläche in drei Räumen. Hier befinden sich außerdem drei weitere kleinere Kellerräume, ein WC sowie der Technik-/Heizraum und der Zugang zur gefliesten Doppelgarage mit Sektionaltor und Zugang ins Haus, die über eine separate Zufahrt erreichbar ist. Im großzügigen Garten erwartet Sie sowohl alter Baumbestand, der Schatten spendet, als auch ein liebevoll angelegter Koi-Teich und ausgesuchte Bepflanzung. Außerdem ist hier der ca. 10.000 Liter fassende Öltank untergebracht, so dass keine Geruchbelästigung im Haus ist. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Untergeschoss haben aufgrund der Hanglage einen ebenerdigen Grundstückszugang.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * luxuriöse Ausstattung



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    77 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand, in einem sehr beliebten und ruhigen Wohngebiet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Ravensburg GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    Telefon 07771/91 44 3-0 (Zentrale)
    Fax 0777191 44 3-20
    E-Mail konstanz@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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