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    ENGEL & VÖLKERS - Kleines Mehrfamilienhaus mit schönem Blick

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1956
    Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Kleines Mehrfamilienhaus mit schönem Blick
    Außenansicht
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Kleines Mehrfamilienhaus mit schönem Blick
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Kleines Mehrfamilienhaus mit schönem Blick
    • Essbereich ENGEL & VÖLKERS - Kleines Mehrfamilienhaus mit schönem Blick
    • Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS - Kleines Mehrfamilienhaus mit schönem Blick
    • Zimmer im 1. OG ENGEL & VÖLKERS - Kleines Mehrfamilienhaus mit schönem Blick
    • Badezimmer im DG ENGEL & VÖLKERS - Kleines Mehrfamilienhaus mit schönem Blick
    • Blick auf das angrenzende Grundstück ENGEL & VÖLKERS - Kleines Mehrfamilienhaus mit schönem Blick

    Haus kaufen in Soyen

    Einfamilienhaus
    (W-0277KU / ID: 15741982)
    83564 Soyen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    711,00 m²
    Nutzfläche ca.
    117,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1956
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Neuwertige Markeneinbauküche aus 2015
    - Eichenparkett im EG, 2015 verlegt
    - Doppelverglaste Holzfenster
    - Südwestausrichtung des Hauses
    - Schön angelegtes Grundstück
    - Südbalkon im ersten OG
    - Herrlicher Blick über Soyen bis zu den Bergen
    - 2 Bäder mit italienischem Feinstein, hochwertige Elemente
    - 1. OG kann nach Vorstellungen ausgebaut werden
    - Objekt ist bis zu 3-Familienhaus nutzbar
    - Elektrik in 2013 komplett neu verlegt
    - Photovoltaikanlage 20 KWP zur Stromgewinnung und Überschusseinspeisung
    - Dreiercarport und drei Stellplätze
    - Weiterer Arbeitsbereich im Anbau (ca. 18,35 m²)
    - Einkaufsmöglichkeiten, Regional-Bahnstation fußläufig in 7 Minuten
    - Badesee Soyensee in wenigen Gehminuten erreichbar


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsab-schluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 3 Garagen
    • 3 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    127,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Soyen (2.741 Einwohner) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, 5 km Nord-Nordwestlich von der historischen Stadt Wasserburg am Inn gelegen. Reste der alten Burgen Hohenburg und Königswart weisen noch heute auf die geschichtsträchtige Vergangenheit des Orts hin. Soyen ist ein Dorf, wie es sein soll, gelegen in einer wunderschönen, natürlichen Umgebung, mit eigenem Badesee. Ein Bäcker, Metzger und Lebensmittelläden, auch Ärzte und eine Apotheke, Seniorenheime, sowie Banken und Handwerker sind jederzeit für Sie da. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, Bahn und Busverbindungen ermöglichen Ihnen und Ihren Kindern, alle weiterführenden Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Städten zu erreichen. Verkehrsmäßig ist der Ort über die B 15 und die Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf angebunden. Flughafen (ca. 40 km) sowie die Müncher Innenstadt (ca. 50 km) sind in einer guten Stunde zu erreichen, so das man die bayrische Ruhe zu Hause genießen und trotzdem die bayrische Hauptstadt gut erreichen kann. Bürgerinnen und Bürgern, die in der Gemeinde Soyen wohnen, bzw. nach Soyen ziehen wollen, wird bereits eine Vielzahl von Formularen als Service angeboten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    E-Mail muenchensuedost@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
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